Вневременная элегантность встречается с комфортом проживания – ваш новый дом в Пфуллендорфе

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Дом, в который хочется приехать, — вневременная элегантность и комфорт проживания в Pfullendorf

Есть дома, которые отвечают всем требованиям. И есть дома, которые уже при первом входе дарят ощущение: здесь я дома.

Этот высококачественный односемейный дом в проверенном качестве Schwörer-Haus сочетает стильную архитектуру, продуманную планировку помещений и современную инженерную оснащенность в доме, который будет радовать многие годы. На участке площадью 587 м² вас ждет ухоженный жилой дом площадью около 140 м², который одинаково восхищает и семьи, и пары, предъявляющие высокие требования к качеству и комфорту.

Уже светлая входная зона дружелюбно приветствует вас и ведет в просторную гостиную-столовую — центр дома. Большие панорамные окна пропускают много дневного света и создают открытую, гармоничную атмосферу. Элегантная каминная печь обеспечивает в зимние месяцы уютное тепло и делает приятные вечера с семьей и друзьями чем-то особенным.

Высококачественная встроенная кухня ALNO гармонично вписывается в концепцию дома и убеждает функциональностью, качеством и короткими маршрутами.

Особой изюминкой является крытая терраса с видом на ухоженный сад. Наслаждайтесь расслабленными летними вечерами, завтраком на свежем воздухе или просто тишиной вашего собственного зеленого уголка для отдыха.

На верхнем этаже вас ждут три комнаты с разнообразным использованием — идеально как спальня, детская, гостевая или кабинет. Просторная ванная комната с дневным светом, ванной и душем предлагает достаточно места для всей семьи и разумно дополняется гостевым WC на первом этаже.

Технически объект недвижимости также представлен на убедительном уровне. Солнечная тепловая установка поддерживает подготовку горячей воды, контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла круглый год обеспечивает приятный микроклимат и одновременно помогает экономить энергию. Электрические рольставни, а также установка для умягчения воды дополняют высококачественное оснащение.

Полностью подваленный уровень открывает разнообразные возможности использования — будь то место для хранения, зона для хобби или мастерская. Гараж с дополнительным местом для хранения, а также еще четыре парковочных места комфортно обеспечивают пространство для автомобилей и гостей.

Расположение убеждает так же, как и сам дом. Детский сад, начальная школа и школы следующей ступени образования столь же быстро доступны, как и магазины, врачи и популярный Seepark Pfullendorf. Здесь сочетается проживание на природе с превосходной инфраструктурой – идеально для людей, которые ценят спокойствие и при этом хотят пользоваться короткими расстояниями.

Преимущества

• Качественный дом Schwörer-Haus (год постройки 2006)
• Около 140 м² жилой площади на участке 587 м²
• Просторная гостиная и столовая с камином
• Качественная встроенная кухня ALNO включена
• Крытая терраса и ухоженный сад
• Четыре комнаты с гибкими возможностями использования
• Ванная комната с дневным светом, с ванной и душем
• Гостевой WC
• Полностью подвальный этаж
• Солнечная система для подготовки горячей воды
• Контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла
• Электрические рольставни
• Установка для смягчения воды
• Гараж с местом для хранения, а также четыре парковочных места на улице
• Свободно для заселения по договоренности

Этот дом — больше, чем недвижимость. Это место, где рождаются воспоминания, где живет семья и куда хочется возвращаться каждый день.

Мы будем рады лично представить вам этот особенный дом во время просмотра.

Location

Location description

Качество жизни между природой и Боденским озером

Недвижимость расположена в тихом и удобном для семей жилом районе Пфуллендорфа, очаровательного небольшого города в районе Зигмаринген. Город сочетает отличную инфраструктуру с высоким качеством жизни и близостью к природе – идеальное место для семей, работающих людей и всех, кто хочет жить спокойно.

Детский сад, начальная школа, а также все школы следующей ступени удобно доступны и делают повседневную жизнь особенно простой. Также неподалеку находятся магазины для повседневных нужд, супермаркеты, пекарни, аптеки, банки, а также многочисленные врачи и специалисты.

Особая достопримечательность – популярный Seepark Pfullendorf с озером для купания, вейк-парком, а также возможностями для отдыха и спорта. Он предлагает отдых и развлечения для всей семьи и достижим за несколько минут. Кроме того, многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты, леса и живописный ландшафт Верхней Швабии приглашают к активному отдыху на природе.

Исторический старый город Пфуллендорфа с его кафе, ресторанами и небольшими магазинами придает городу особый шарм и предлагает разнообразные возможности для прогулок и приятного времяпрепровождения.

Благодаря хорошей транспортной доступности вы быстро доберетесь до городов Уберлинген, Меерсбург, Зигмаринген, Равенсбург и Констанц. Боденское озеро также находится всего в нескольких минутах езды на автомобиле и открывает многочисленные возможности для отдыха и релаксации.

Таким образом, Пфуллендорф объединяет преимущества тихого жилого района с отличной инфраструктурой и высоким уровнем досуга – сочетание, которое сегодня востребовано как никогда.

Самые важные преимущества вкратце:

* Тихий и удобный для семей жилой район
* Детский сад, начальная школа и все школы следующей ступени на месте
* Магазины, врачи и аптеки быстро доступны
* Seepark Pfullendorf с разнообразными возможностями для отдыха
* Исторический старый город с гастрономией и магазинами
* Многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты в непосредственной окрестности
* Хорошая связь с Боденским озером, а также с Уберлингеном, Зигмарингеном, Равенсбургом и Констанцем
* Высокая ценность для отдыха и восстановления в одном из самых красивых регионов Верхней Швабии

Место, чтобы приехать и остаться – с тишиной сельской жизни и преимуществами отлично оборудованного небольшого города