محجوز، تم تعليق المعاينات حاليًا - منزلكم الجديد في بفولندورف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزلٌ للعيش والاستقرار – أناقة خالدة وراحة سكنية في بفولندورف

هناك منازل تلبي جميع المتطلبات. وهناك منازل تمنحك منذ دخولها الأول شعورًا يقول: هنا موطني.

يجمع هذا المنزل العائلي الراقي، بجودة Schwörer-Haus الموثوقة، بين الهندسة المعمارية الأنيقة والتوزيع المدروس للمساحات والتقنيات المنزلية الحديثة، ليشكّل منزلًا يبعث على الفرح لسنوات طويلة. على قطعة أرض تبلغ مساحتها 587 م²، ينتظرك منزل سكني معتنى به بمساحة معيشية تقارب 140 م²، يثير إعجاب العائلات وكذلك الأزواج الذين يقدّرون الجودة والراحة.

يستقبلك مدخل المنزل المشرق بترحاب، ويقودك إلى منطقة المعيشة وتناول الطعام الرحبة – مركز المنزل. تسمح الواجهات الزجاجية الكبيرة بدخول الكثير من ضوء النهار، وتخلق أجواءً مفتوحة ومتناغمة. ويوفّر موقد المدفأة الأنيق دفئًا مريحًا خلال أشهر الشتاء، ويجعل الأمسيات الدافئة مع العائلة والأصدقاء مميزة للغاية.

يندمج مطبخ ALNO المدمج عالي الجودة بتناغم مع مفهوم المعيشة، ويتميز بالوظيفية والجودة وقِصر المسافات.

ومن أبرز المزايا التراس المغطى المطل على الحديقة المعتنى بها. استمتع بأمسيات صيفية هادئة، أو بوجبة إفطار في الهواء الطلق، أو ببساطة بسكينة ملاذك الأخضر الخاص.

في الطابق العلوي تنتظرك ثلاث غرف متعددة الاستخدامات – مثالية كغرف نوم أو أطفال أو ضيوف أو عمل. ويوفّر الحمام الرحب المضاء بضوء النهار، مع حوض استحمام ودُش، مساحة كافية للعائلة بأكملها، ويكتمل عمليًا بدورة مياه للضيوف في الطابق الأرضي.

كما تتميز العقار بمستوى تقني مقنع. إذ يدعم النظام الحراري الشمسي تحضير المياه الساخنة، بينما تضمن تهوية المساحات السكنية المتحكم بها مع استرداد الحرارة مناخًا داخليًا مريحًا على مدار العام، وتساعد في الوقت نفسه على توفير الطاقة. وتكتمل التجهيزات الراقية بمصاريع كهربائية ونظام لتليين المياه.

يفتح الطابق السفلي الكامل إمكانات استخدام متنوعة – سواء للتخزين أو للهوايات أو كورشة عمل. ويوفّر المرآب مع مساحة تخزين إضافية، إلى جانب أربعة أماكن أخرى لوقوف السيارات، مساحة مريحة للمركبات والزوار.

يتميز الموقع بقدر تميز المنزل نفسه. إذ يمكن الوصول سريعًا إلى روضة الأطفال والمدرسة الابتدائية والمدارس الإعدادية والثانوية، وكذلك إلى مرافق التسوق والأطباء ومنتزه بحيرة بفولندورف المحبوب. هنا يلتقي السكن القريب من الطبيعةبنية تحتية ممتازة – مثالية للأشخاص الذين يقدّرون الهدوء، ويرغبون في الوقت نفسه بالاستفادة من المسافات القصيرة.

أبرز المزايا

• منزل Schwörer عالي الجودة (سنة البناء 2006)
• حوالي 140 م² من مساحة المعيشة على قطعة أرض مساحتها 587 م²
• منطقة معيشة وطعام واسعة مع موقد حطب
• مطبخ ALNO مدمج عالي الجودة مشمول
• تراس مغطى وحديقة معتنى بها
• أربع غرف مع إمكانات استخدام مرنة
• حمام مضاء بضوء النهار مع حوض استحمام ودش
• مرحاض للضيوف
• قبو كامل
• نظام حراري شمسي لتسخين المياه
• تهوية محكومة لمساحة المعيشة مع استعادة الحرارة
• مصاريع دوارة كهربائية
• نظام لتليين المياه
• مرآب مع مساحة تخزين، بالإضافة إلى أربعة أماكن لوقوف السيارات في الخارج
• شاغر للتسليم وفقًا للاتفاق

هذا المنزل أكثر من مجرد عقار. إنه مكان تتكوّن فيه الذكريات، وتُعاش فيه الحياة الأسرية، ويعود إليه المرء كل يوم بسرور.

يسعدنا أن نعرّفكم شخصيًا بهذا المنزل المميز خلال معاينة.

الموقع

وصف الموقع

جودة الحياة بين الطبيعة وبحيرة بودنسي

تقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات في بفولندورف، وهي مدينة صغيرة ساحرة في دائرة سيغمارينغن. تجمع المدينة بين بنية تحتية ممتازة وجودة حياة عالية وبيئة قريبة من الطبيعة – مكان مثالي للعائلات والموظفين وكل من يرغب في السكن براحة.

يمكن الوصول بسهولة إلى روضة الأطفال، المدرسة الابتدائية وجميع المدارس الثانوية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. كما توجد على مسافة قصيرة فرص التسوق للاحتياجات اليومية، والمتاجر الكبرى، والمخابز، والصيدليات، والبنوك، بالإضافة إلى العديد من الأطباء والأخصائيين.

ومن أبرز المعالم المنتزه البحري الشهير Seepark Pfullendorf مع بحيرة للسباحة، ومنشأة للتزلج على الماء، وعروض ترفيهية ورياضية. يوفر الاسترخاء والمتعة العائلية لجميع أفراد الأسرة ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة. بالإضافة إلى ذلك، تدعو العديد من مسارات الدراجات والمشي والغابات والمناظر الطبيعية الخلابة في شوابيا العليا إلى الأنشطة في الطبيعة.

تضفي البلدة القديمة التاريخية في بفولندورف بمقاهيها ومطاعمها ومتاجرها الصغيرة سحراً خاصاً على المدينة وتوفر فرصاً متنوعة للتجول والاستمتاع.

بفضل الاتصال الجيد بوسائل النقل، يمكنكم الوصول إلى مدن أوبرلينغن، ميرسبرغ، سيغمارينغن، راڤنسبرغ وكوستانتس في وقت قصير. كما أن بحيرة بودنسي تبعد فقط بضع دقائق بالسيارة وتفتح أمامكم العديد من فرص الترفيه والاستجمام.

وهكذا تجمع بفولندورف بين مزايا موقع سكني هادئ وبنية تحتية ممتازة وقيمة عالية للترفيه – وهو مزيج أكثر طلباً اليوم من أي وقت مضى.

أهم المزايا في لمحة:

* موقع سكني هادئ ومناسب للعائلات
* روضة أطفال، مدرسة ابتدائية وجميع المدارس الثانوية في الموقع
* فرص التسوق، الأطباء والصيدليات بسرعة الوصول
* Seepark Pfullendorf مع عروض ترفيهية متنوعة
* البلدة القديمة التاريخية مع المطاعم وفرص التسوق
* العديد من مسارات الدراجات والمشي في الجوار المباشر
* اتصال جيد ببحيرة بودنسي وكذلك إلى أوبرلينغن، سيغمارينغن، راڤنسبرغ وكوستانتس
* قيمة عالية للترفيه والاستجمام في واحدة من أجمل مناطق شوابيا العليا

مكان للقدوم والاستقرار – مع هدوء الحياة الريفية ومزايا مدينة صغيرة مجهزة على نحو ممتاز