| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 587 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 579.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.135,71 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUna casa in cui sentirsi a casa – eleganza senza tempo e comfort abitativo a Pfullendorf
Ci sono case che soddisfano tutte le esigenze. E poi ci sono case che, già al primo ingresso, trasmettono una sensazione: qui sono a casa.
Questa casa unifamiliare di alta qualità, realizzata secondo la collaudata qualità Schwörer-Haus, unisce un’architettura elegante, una distribuzione degli ambienti ben studiata e una moderna tecnologia domestica, creando una casa capace di regalare gioia per molti anni. Su un terreno di 587 m² vi attende un’abitazione ben curata con circa 140 m² di superficie abitabile, ideale tanto per le famiglie quanto per le coppie che ricercano qualità e comfort.
Già l’ingresso luminoso vi accoglie cordialmente e conduce all’ampia zona soggiorno-pranzo, il cuore della casa. Le grandi vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano un’atmosfera aperta e armoniosa. L’elegante stufa a camino garantisce un piacevole calore nei mesi invernali e rende speciali le serate conviviali con la famiglia e gli amici.
La cucina componibile ALNO di alta qualità si integra armoniosamente nel concept abitativo e convince per funzionalità, qualità e percorsi brevi.
Un punto di forza particolare è la terrazza coperta con vista sul giardino curato. Godetevi rilassanti serate estive, una colazione all’aperto o semplicemente la tranquillità del vostro personale rifugio verde.
Al piano superiore vi attendono tre ambienti utilizzabili in modo versatile, ideali come camere da letto, camere per bambini, camere degli ospiti o studi. L’ampio bagno con luce naturale, dotato di vasca e doccia, offre spazio sufficiente per tutta la famiglia ed è completato in modo funzionale da un WC per gli ospiti al piano terra.
Anche dal punto di vista tecnico l’immobile si presenta a un livello eccellente. Il solare termico supporta la produzione di acqua calda, mentre la ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore garantisce un clima abitativo piacevole tutto l’anno e contribuisce al risparmio energetico. Tapparelle elettriche e un impianto di addolcimento dell’acqua completano le dotazioni di alta qualità.
La zona completamente interrata offre molteplici possibilità di utilizzo, come spazio di deposito, area hobby o laboratorio. Un garage con ulteriore spazio di stoccaggio e altri quattro posti auto offrono comodamente spazio per veicoli e ospiti.
La posizione convince tanto quanto la casa stessa. Asilo, scuola primaria e scuole secondarie sono raggiungibili rapidamente, così come negozi, medici e il rinomato Seepark Pfullendorf. Qui la vita a contatto con la natura si unisce con un’infrastruttura eccellente – ideale per chi apprezza la tranquillità, desiderando al contempo usufruire di tragitti brevi.
Punti di forza
• Casa Schwörer di alta qualità (anno di costruzione 2006)
• Ca. 140 m² di superficie abitativa su un terreno di 587 m²
• Ampio soggiorno e sala da pranzo con stufa a legna
• Cucina componibile ALNO di alta qualità inclusa
• Terrazza coperta e giardino curato
• Quattro locali con possibilità di utilizzo flessibili
• Bagno con luce naturale, vasca e doccia
• WC per gli ospiti
• Completamente interrata
• Solare termico per la produzione di acqua calda
• Ventilazione controllata degli ambienti con recupero del calore
• Tapparelle elettriche
• Impianto di addolcimento dell’acqua
• Garage con spazio di deposito e quattro posti auto esterni
• Libera da occupanti previo accordo
Questa casa è più di un immobile. È un luogo in cui nascono ricordi, in cui si vive la famiglia e in cui si torna volentieri a casa ogni giorno.
Saremo lieti di presentarvi personalmente questa speciale casa durante una visita.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Qualità della vita tra natura e Lago di Costanza
L'immobile si trova in una posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie a Pfullendorf, una graziosa cittadina nel circondario di Sigmaringen. La città unisce un'infrastruttura eccellente a un'alta qualità della vita e a un ambiente a contatto con la natura – un luogo ideale per famiglie, lavoratori e tutti coloro che desiderano vivere in modo rilassato.
Asilo, scuola elementare e tutte le scuole secondarie sono comodamente raggiungibili e rendono la vita quotidiana particolarmente semplice. Anche le possibilità di acquisto per le necessità quotidiane, supermercati, panetterie, farmacie, banche e numerosi medici e specialisti si trovano a breve distanza.
Un punto forte particolare è il popolare Seepark Pfullendorf con lago balneabile, impianto per sci nautico, offerte per il tempo libero e lo sport. Offre relax e divertimento per il tempo libero per tutta la famiglia ed è raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici, boschi e il suggestivo paesaggio dell'Alta Svevia invitano a svolgere attività nella natura.
Il centro storico di Pfullendorf con i suoi caffè, ristoranti e piccoli negozi conferisce alla città un fascino particolare e offre numerose possibilità per passeggiare e godersi il tempo libero.
Grazie ai buoni collegamenti stradali raggiungerete in breve tempo le città di Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg e Costanza. Anche il Lago di Costanza dista solo pochi minuti in auto e offre numerose possibilità per il tempo libero e il relax.
Pfullendorf unisce così i vantaggi di una posizione residenziale tranquilla con un'infrastruttura eccellente e un alto valore ricreativo – una combinazione oggi più richiesta che mai.
I vantaggi più importanti in sintesi:
* Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
* Asilo, scuola elementare e tutte le scuole secondarie in loco
* Possibilità di acquisto, medici e farmacie rapidamente raggiungibili
* Seepark Pfullendorf con numerose offerte per il tempo libero
* Centro storico con ristorazione e possibilità di acquisto
* Numerosi percorsi ciclabili ed escursionistici nelle immediate vicinanze
* Buoni collegamenti con il Lago di Costanza e con Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg e Costanza
* Alto valore per il tempo libero e il relax in una delle più belle regioni dell'Alta Svevia
Un luogo dove arrivare – con la tranquillità della vita di campagna e i vantaggi di una cittadina ottimamente attrezzata
569.000 € Attraente casa multigenerazionale (2 unità abitative), due ampi garage e splendida vista panoramica, in posizione tranquilla ai margini del paese!88630 Pfullendorf / Aach-Linz
279.000 € Arrivare a casa a Pfullendorf in Pfarrhofgasse! Senza provvigione! Edificio plurifamiliare tutelato come monumento88630 Pfullendorf
699.000 € Casa forestale rappresentativa a Pfullendorf – 160 m² di superficie abitabile in una posizione privilegiata e tranquilla vicino al Lago di Costanza88630 Pfullendorf– Pfullendorf
