Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 588 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2006 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,135.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Une maison où l’on se sent chez soi – élégance intemporelle et confort de vie à Pfullendorf
Il existe des maisons qui répondent à toutes les exigences. Et il existe des maisons qui, dès le premier pas, transmettent une sensation : ici, je suis chez moi.
Cette maison individuelle de qualité supérieure, réalisée dans la qualité éprouvée de Schwörer-Haus, allie une architecture élégante, une répartition des pièces bien pensée et une technique domestique moderne pour offrir un chez-soi qui procure du plaisir pendant de nombreuses années. Sur un terrain de 587 m², vous attend une maison bien entretenue d’environ 140 m² de surface habitable, qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants en matière de qualité et de confort.
Dès l’entrée lumineuse, vous êtes chaleureusement accueilli et conduits vers le vaste séjour et la salle à manger – le cœur de la maison. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère ouverte et harmonieuse. Le poêle-cheminée élégant assure une chaleur agréable pendant les mois d’hiver et rend les soirées conviviales en famille ou entre amis particulièrement spéciales.
La cuisine équipée ALNO de haute qualité s’intègre harmonieusement dans le concept de vie et convainc par sa fonctionnalité, sa qualité et ses déplacements courts.
Un point fort particulier est la terrasse couverte avec vue sur le jardin soigné. Profitez de soirées d’été détendues, d’un petit-déjeuner en plein air ou simplement du calme de votre propre refuge verdoyant.
À l’étage, trois pièces aux usages variés vous attendent – idéales comme chambre, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau. La grande salle de bains lumineuse avec baignoire et douche offre suffisamment d’espace pour toute la famille et est complétée de manière judicieuse par des toilettes invités au rez-de-chaussée.
Sur le plan technique aussi, le bien se présente à un niveau convaincant. Le solaire thermique soutient la production d’eau chaude, la ventilation contrôlée de l’habitat avec récupération de chaleur assure toute l’année un climat intérieur agréable et contribue en même temps aux économies d’énergie. Des volets roulants électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau complètent les équipements haut de gamme.
Le sous-sol complet ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme espace de rangement, zone de loisirs ou atelier. Un garage avec espace de rangement supplémentaire ainsi que quatre autres places de stationnement offrent confortablement de la place pour les véhicules et les visiteurs.
L’emplacement séduit autant que la maison elle-même. Jardin d’enfants, école primaire et établissements scolaires secondaires sont aussi rapidement accessibles que les commerces, les médecins et le très apprécié Seepark Pfullendorf. Ici, la vie au plus près de la nature se combine avec une excellente infrastructure – idéal pour les personnes qui apprécient le calme tout en souhaitant des trajets courts.
Points forts
• Maison Schwörer de haute qualité (année de construction 2006)
• Env. 140 m² de surface habitable sur un terrain de 587 m²
• Vaste espace salon et salle à manger avec poêle à bois
• Cuisine encastrée ALNO haut de gamme incluse
• Terrasse couverte et jardin bien entretenu
• Quatre pièces avec des possibilités d’utilisation flexibles
• Salle de bains lumineuse avec baignoire et douche
• WC invités
• Entièrement sous-solée
• Solaire thermique pour la production d’eau chaude
• Ventilation contrôlée des pièces avec récupération de chaleur
• Volets roulants électriques
• Installation d’adoucissement de l’eau
• Garage avec espace de rangement ainsi que quatre places de stationnement extérieures
• Libre à convenir
Cette maison est plus qu’un bien immobilier. C’est un lieu où se créent des souvenirs, où la famille vit et où l’on rentre chaque jour avec plaisir.
Nous nous réjouissons de pouvoir vous présenter personnellement ce foyer particulier lors d’une visite.
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Qualité de vie entre nature et lac de Constance
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et familial de Pfullendorf, une charmante petite ville dans l’arrondissement de Sigmaringen. La ville allie une excellente infrastructure à une qualité de vie élevée et à un environnement proche de la nature – un lieu idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent vivre au calme.
École maternelle, école primaire ainsi que tous les établissements secondaires sont facilement accessibles et rendent le quotidien particulièrement simple. Les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques ainsi que de nombreux médecins et spécialistes se trouvent également à courte distance.
Un atout particulier est le très apprécié Seepark Pfullendorf avec son lac de baignade, son installation de ski nautique ainsi que ses offres de loisirs et de sport. Il offre détente et loisirs pour toute la famille et est accessible en quelques minutes. De plus, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, des forêts et le paysage attrayant de la Haute-Souabe invitent à des activités en pleine nature.
La vieille ville historique de Pfullendorf, avec ses cafés, restaurants et petites boutiques, confère à la ville un charme particulier et offre de multiples possibilités de flâner et de profiter.
Grâce à la bonne desserte routière, vous rejoignez en peu de temps les villes d’Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg et Constance. Le lac de Constance n’est également qu’à quelques minutes en voiture et ouvre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Pfullendorf réunit ainsi les avantages d’un lieu de vie paisible avec une excellente infrastructure et un fort potentiel de loisirs – une combinaison plus recherchée que jamais aujourd’hui.
Les principaux avantages en un coup d’œil :
* Quartier calme et familial
* École maternelle, école primaire et tous les établissements secondaires sur place
* Commerces, médecins et pharmacies rapidement accessibles
* Seepark Pfullendorf avec de nombreuses activités de loisirs
* Vieille ville historique avec restauration et commerces
* Nombreux itinéraires cyclables et sentiers de randonnée à proximité immédiate
* Bonne connexion au lac de Constance ainsi qu’à Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg et Constance
* Forte valeur de loisirs et de détente dans l’une des plus belles régions de la Haute-Souabe
Un lieu pour s’installer – avec le calme de la vie à la campagne et les avantages d’une petite ville parfaitement équipée
