| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 140 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 587 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 135,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesUn chez-soi où s’installer – élégance intemporelle et confort résidentiel à Pfullendorf
Il y a des maisons qui répondent à toutes les exigences. Et il y a des maisons qui, dès que l’on y entre, procurent un sentiment particulier : je suis chez moi.
Cette maison individuelle de qualité, construite selon la qualité éprouvée de Schwörer-Haus, associe une architecture élégante, une distribution réfléchie des pièces et des équipements techniques modernes pour créer un foyer qui saura apporter du plaisir pendant de nombreuses années. Sur un terrain de 587 m², cette maison bien entretenue d’env. 140 m² de surface habitable ravira aussi bien les familles que les couples exigeants en matière de qualité et de confort.
Dès l’entrée, baignée de lumière, vous êtes accueillis chaleureusement ; elle mène au vaste espace séjour et salle à manger – le cœur de la maison. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et créent une atmosphère ouverte et harmonieuse. Le poêle à bois élégant diffuse une chaleur agréable pendant les mois d’hiver et rend les soirées conviviales en famille ou entre amis particulièrement agréables.
La cuisine intégrée ALNO haut de gamme s’intègre harmonieusement au concept d’habitation et séduit par sa fonctionnalité, sa qualité et ses distances réduites.
La terrasse couverte, avec vue sur le jardin soigneusement entretenu, constitue un atout particulier. Profitez de soirées d’été reposantes, d’un petit-déjeuner en plein air ou tout simplement du calme de votre propre havre de verdure.
À l’étage, trois pièces polyvalentes vous attendent – idéales comme chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureaux. La vaste salle de bains baignée de lumière naturelle, équipée d’une baignoire et d’une douche, offre suffisamment d’espace pour toute la famille et est judicieusement complétée par des toilettes invités au rez-de-chaussée.
Sur le plan technique également, le bien se présente à un niveau convaincant. Le solaire thermique contribue à la production d’eau chaude, tandis que la ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur assure un climat intérieur agréable toute l’année et aide simultanément à économiser l’énergie. Des volets roulants électriques ainsi qu’un adoucisseur d’eau complètent cet équipement haut de gamme.
L’espace entièrement excavé offre de nombreuses possibilités d’utilisation – comme espace de rangement, espace de loisirs ou atelier. Un garage avec espace de rangement supplémentaire ainsi que quatre autres places de stationnement offrent confortablement de la place pour les véhicules et les visiteurs.
L’emplacement est tout aussi séduisant que la maison elle-même. La maternelle, l’école primaire et les établissements scolaires secondaires sont rapidement accessibles, tout comme les commerces, les médecins et le très apprécié Seepark Pfullendorf. Ici, la vie proche de la nature s’allieavec une excellente infrastructure – idéal pour les personnes qui apprécient le calme tout en souhaitant profiter de trajets courts.
Points forts
• Maison Schwörer de haute qualité (année de construction : 2006)
• Env. 140 m² de surface habitable sur un terrain de 587 m²
• Spacieux séjour avec espace repas et poêle à bois
• Cuisine intégrée ALNO de haute qualité incluse
• Terrasse couverte et jardin bien entretenu
• Quatre pièces offrant des possibilités d’utilisation flexibles
• Salle de bains avec lumière naturelle, baignoire et douche
• WC invités
• Entièrement aménagée en sous-sol
• Système solaire thermique pour la production d’eau chaude
• Ventilation contrôlée des pièces d’habitation avec récupération de chaleur
• Volets roulants électriques
• Adoucisseur d’eau
• Garage avec espace de rangement ainsi que quatre places de stationnement extérieures
• Libre d’occupation selon accord
Cette maison est bien plus qu’un bien immobilier. C’est un lieu où naissent les souvenirs, où la vie de famille s’épanouit et où l’on aime rentrer chez soi chaque jour.
Nous serions ravis de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel lors d’une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Qualité de vie entre nature et lac de Constance
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme et familial de Pfullendorf, une charmante petite ville dans l’arrondissement de Sigmaringen. La ville allie une excellente infrastructure à une qualité de vie élevée et à un environnement proche de la nature – un lieu idéal pour les familles, les actifs et tous ceux qui souhaitent vivre au calme.
École maternelle, école primaire ainsi que tous les établissements secondaires sont facilement accessibles et rendent le quotidien particulièrement simple. Les commerces de première nécessité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques ainsi que de nombreux médecins et spécialistes se trouvent également à courte distance.
Un atout particulier est le très apprécié Seepark Pfullendorf avec son lac de baignade, son installation de ski nautique ainsi que ses offres de loisirs et de sport. Il offre détente et loisirs pour toute la famille et est accessible en quelques minutes. De plus, de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, des forêts et le paysage attrayant de la Haute-Souabe invitent à des activités en pleine nature.
La vieille ville historique de Pfullendorf, avec ses cafés, restaurants et petites boutiques, confère à la ville un charme particulier et offre de multiples possibilités de flâner et de profiter.
Grâce à la bonne desserte routière, vous rejoignez en peu de temps les villes d’Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg et Constance. Le lac de Constance n’est également qu’à quelques minutes en voiture et ouvre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Pfullendorf réunit ainsi les avantages d’un lieu de vie paisible avec une excellente infrastructure et un fort potentiel de loisirs – une combinaison plus recherchée que jamais aujourd’hui.
Les principaux avantages en un coup d’œil :
* Quartier calme et familial
* École maternelle, école primaire et tous les établissements secondaires sur place
* Commerces, médecins et pharmacies rapidement accessibles
* Seepark Pfullendorf avec de nombreuses activités de loisirs
* Vieille ville historique avec restauration et commerces
* Nombreux itinéraires cyclables et sentiers de randonnée à proximité immédiate
* Bonne connexion au lac de Constance ainsi qu’à Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg et Constance
* Forte valeur de loisirs et de détente dans l’une des plus belles régions de la Haute-Souabe
Un lieu pour s’installer – avec le calme de la vie à la campagne et les avantages d’une petite ville parfaitement équipée
569.000 € Attrayante maison intergénérationnelle (2 logements), deux grandes garages et belle vue panoramique, dans un environnement calme en périphérie du village !88630 Pfullendorf / Aach-Linz
279.000 € Arrivez chez vous à Pfullendorf, dans la Pfarrhofgasse ! Sans commission ! Immeuble d’habitation classé monument historique88630 Pfullendorf
699.000 € Maison forestière représentative à Pfullendorf – 160 m² de surface habitable dans un emplacement de premier ordre calme près du lac de Constance88630 Pfullendorf– Pfullendorf
