Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 140 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Property Area | 588 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2006 |
| Condition | Well kept |
| Firing Type | Electricity |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 579.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,135.71 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Pfullendorf’ta bir yuva – zamansız zarafet ve yaşam konforu
Tüm gereksinimleri karşılayan evler vardır. Bir de daha ilk adımda şu duyguyu veren evler vardır: İşte ben evimdeyim.
Kendini kanıtlamış Schwörer Haus kalitesindeki bu yüksek nitelikli müstakil ev, şık mimariyi, iyi düşünülmüş oda düzenini ve modern bina teknolojisini uzun yıllar mutluluk veren bir yuvada birleştiriyor. 587 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 140 m² yaşam alanına sahip bakımlı bir konut sizi bekliyor; bu ev, kalite ve konfor beklentisi olan çiftler kadar aileleri de büyüleyecek.
Aydınlık giriş alanı sizi dostça karşılıyor ve evin merkezini oluşturan geniş oturma ve yemek alanına yönlendiriyor. Büyük pencere cepheleri bol miktarda gün ışığı içeri alarak açık ve uyumlu bir atmosfer yaratıyor. Zarif şömine sobası kış aylarında hoş bir sıcaklık sağlıyor ve aileyle ya da arkadaşlarla geçirilen keyifli akşamları özel bir deneyime dönüştürüyor.
Yüksek kaliteli ALNO ankastre mutfak, yaşam konseptine uyumlu bir şekilde entegre edilmiş olup işlevselliği, kalitesi ve kısa mesafeleriyle etkileyici.
Özel bir öne çıkan özellik, bakımlı bahçeye bakan üzeri kapalı terastır. Rahat yaz akşamlarının, açık havada bir kahvaltının veya kendi yeşil sığınağınızın huzurunun tadını çıkarın.
Üst katta çok amaçlı kullanılabilecek üç oda sizi bekliyor – yatak odası, çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak ideal. Küvet ve duş içeren geniş, gün ışığı alan banyo tüm aile için yeterli alan sunuyor ve zemin kattaki misafir WC’siyle anlamlı bir şekilde tamamlanıyor.
Teknik açıdan da taşınmaz ikna edici bir seviyede. Güneş enerjisi termik sistemi sıcak su hazırlamayı destekliyor, ısı geri kazanımlı kontrollü yaşam alanı havalandırması yıl boyunca hoş bir iç ortam sağlıyor ve aynı zamanda enerji tasarrufuna yardımcı oluyor. Elektrikli panjurlar ile su yumuşatma sistemi yüksek kaliteli donanımı tamamlıyor.
Tamamen bodrumlu alan çeşitli kullanım olanakları sunuyor – ister depolama alanı, hobi alanı veya atölye olarak. İlave depolama alanına sahip bir garaj ve dört ek park yeri, araçlar ve ziyaretçiler için rahatça yer sunuyor.
Konum da evin kendisi kadar etkileyici. Anaokulu, ilkokul ve ortaöğretim okullarına; alışveriş olanaklarına, doktorlara ve popüler Seepark Pfullendorf’a hızlıca ulaşılabiliyor. Burada doğayla iç içe yaşammükemmel bir altyapıya sahip – huzura önem veren ve yine de kısa mesafelerin keyfini çıkarmak isteyenler için ideal.
Öne Çıkanlar
• Yüksek kaliteli Schwörer evi (yapım yılı 2006)
• 587 m² arsa üzerinde yaklaşık 140 m² yaşam alanı
• Şömineli geniş oturma ve yemek alanı
• Yüksek kaliteli ALNO ankastre mutfak dahil
• Üzeri kapalı teras ve bakımlı bahçe
• Esnek kullanım olanaklarına sahip dört oda
• Küvet ve duş içeren gün ışığı alan banyo
• Misafir tuvaleti
• Tam bodrumlu
• Sıcak su hazırlama için solar termal sistem
• Isı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması
• Elektrikli panjurlar
• Su yumuşatma sistemi
• Depolama alanlı garaj ve dört açık otopark yeri
• Anlaşmaya göre taşınmaya hazır
Bu ev bir gayrimenkulden daha fazlasıdır. Anıların oluştuğu, ailenin yaşadığı ve her gün eve gelmekten mutluluk duyulan bir yerdir.
Bu özel yuvayı bir gösterim sırasında şahsen size tanıtmaktan memnuniyet duyacağız.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Doğa ve Konstanz Gölü arasında yaşam kalitesi
Gayrimenkul, Sigmaringen ilçesindeki şirin bir küçük şehir olan Pfullendorf’un sakin ve aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Şehir, yüksek yaşam kalitesini doğal çevre ve mükemmel altyapıyla birleştirir – aileler, çalışanlar ve huzur içinde yaşamak isteyen herkes için ideal bir yerdir.
Anaokulu, ilkokul ve tüm ortaöğretim okullarına rahatça ulaşılabilir; bu da günlük yaşamı özellikle kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanakları, süpermarketler, fırınlar, eczaneler, bankalar ve çok sayıda doktor ile uzman doktor da kısa mesafededir.
Özel bir cazibe merkezi, yüzme gölü, su kayağı tesisi, eğlence ve spor olanakları bulunan popüler Seepark Pfullendorf’tur. Tüm aile için dinlenme ve eğlence sunar ve birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Ayrıca çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru, ormanlar ve Yukarı Svabya’nın büyüleyici manzarası doğada aktiviteler için davetkârdır.
Pfullendorf’un kafeleri, restoranları ve küçük dükkânlarıyla tarihi şehir merkezi, şehre özel bir çekicilik kazandırır ve gezinti yapmak ve keyif çıkarmak için çeşitli olanaklar sunar.
İyi ulaşım bağlantıları sayesinde Überlingen, Meersburg, Sigmaringen, Ravensburg ve Konstanz şehirlerine kısa sürede ulaşabilirsiniz. Konstanz Gölü de arabayla yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve çok sayıda eğlence ve dinlenme olanağı sunar.
Pfullendorf böylece sakin bir yerleşim bölgesinin avantajlarını mükemmel altyapı ve yüksek eğlence değeriyle birleştirir – günümüzde hiç olmadığı kadar rağbet gören bir kombinasyon.
Başlıca avantajlar bir bakışta:
* Sakin ve aile dostu yerleşim bölgesi
* Anaokulu, ilkokul ve tüm ortaöğretim okulları yerinde
* Alışveriş olanaklarına, doktorlara ve eczanelere hızlı erişim
* Çeşitli eğlence olanaklarına sahip Seepark Pfullendorf
* Gastronomi ve alışveriş olanakları bulunan tarihi şehir merkezi
* Yakın çevrede çok sayıda bisiklet ve yürüyüş parkuru
* Konstanz Gölü’ne ve Überlingen, Sigmaringen, Ravensburg ile Konstanz’a iyi ulaşım bağlantısı
* Yukarı Svabya’nın en güzel bölgelerinden birinde yüksek eğlence ve dinlenme değeri
Kırsal yaşamın huzurunu, mükemmel donanımlı bir küçük şehrin avantajlarıyla birleştiren, yerleşmek için ideal bir yer
