Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze charmante boerderij is een bijzonder juweel in de historische dorpskern van Bodenheim. De omstreeks 1900 gebouwde hoeve combineert het oorspronkelijke karakter van een traditionele boerderij met veelzijdige woon- en gebruiksmogelijkheden. Het geheel omvat een royale woning, meerdere neven- en opslagruimtes, een grote schuur en een beschutte binnenplaats.
De woning beschikt over circa 140 m² woonoppervlak, verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. Twee aparte ingangen maken flexibel gebruik als een- of tweegezinswoning mogelijk. Daarmee biedt het pand ook goede voorwaarden voor meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken.
De gerenoveerde woning op de begane grond omvat circa 80 m² en beschikt over drie kamers, een keuken en een badkamer. De ruimtes zijn instapklaar en kunnen op korte termijn worden gebruikt of direct worden verhuurd.
Op de bovenverdieping bevinden zich vijf kamers, een keuken, een badkamer met bad en een aparte kleedkamer. Deze verdieping is toe aan renovatie en modernisering en biedt veel ruimte voor een inrichting naar eigen wensen. Op de bovenverdieping zijn gedeeltelijk lagere plafonds aanwezig.
De zolderverdieping biedt extra bergruimte. Onder de woning bevindt zich een kleine kelder, die zeer geschikt is als voorraadkelder. Onder de schuur ligt bovendien een ruime gewelfde kelder.
Het dak van de woning verkeert in goede staat. Het dak van de schuur is al vernieuwd. De grote schuur, het bijgebouw en de overige overdekte ruimtes bieden talrijke gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagruimte, werkplaats, berging of voor voertuigen.
De beschutte binnenplaats biedt meerdere parkeerplaatsen en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Het geheel is bijzonder geschikt voor kopers die een boerderij met historisch karakter zoeken, de gerenoveerde woning op de begane grond direct willen betrekken en de overige ruimtes naar eigen wensen willen inrichten.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
Overzicht van het onroerend goed karakteristieke boerderij met binnenplaats, bijgebouwen en schuur perceeloppervlakte ca. 414 m² woonoppervlakte ca. 140 m² plus gebruiksoppervlakken gebruik als een- of tweegezinswoning mogelijk twee afzonderlijke ingangen gerenoveerde beganegrondwoning van ca. 80 m² begane grond met drie kamers, keuken en badkamer begane grond instapklaar bovenverdieping met vijf kamers, keuken, badkamer en afzonderlijke kleedkamer bovenverdieping toe aan renovatie en modernisering gedeeltelijk lagere plafondhoogtes op de bovenverdieping bergruimte op de zolder kleine voorraadkelder onder het woonhuis grote gewelfde kelder onder de schuur ruim bijgebouw grote schuur met vernieuwd dak dak van het woonhuis in goede staat extra bergruimten en overdekte gebruiksoppervlakken beschutte binnenplaats met zitgelegenheden meerdere parkeerplaatsen op de binnenplaats ideaal als meergeneratiewoning of om te wonen en werken kortdurende overdracht na overleg mogelijk Voorzieningen en technische gegevens Bouwjaar ca. 1900; het exacte bouwjaar is niet bekend, omdat er geen bouwdossier voorhanden is gasverdiepingsverwarmingen uit de jaren 2014 en 2019 dubbele beglazing met kunststof kozijnen uit het jaar 1996 behoefte aan eindenergie: 325,3 kWh/(m²·a) energie-efficiëntieklasse H
Overige gevallen
Energieprestatiecertificaat is aanwezig
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het object bevindt zich in een rustige woonwijk in Bodenheim. Op loopafstand zijn er de buslijnen 662 en 69 en enkele treinverbindingen die u met regionale en bovenregionale bestemmingen verbinden. In de directe omgeving vindt u meerdere restaurants, artsen, een basisschool en twee bakkerijen en supermarkten. Ook enkele bars, groen- en parkgebieden, een boekhandel, een modezaak en een fitnessstudio zijn bereikbaar.
