Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей чарівний селянський будинок є особливою перлиною в історичному центрі Боденгайма. Садиба, зведена близько 1900 року, поєднує первісний характер традиційного селянського будинку з різноманітними можливостями для проживання та використання. До складу об’єкта входять просторий житловий будинок, кілька підсобних приміщень і площ для зберігання, великий сарай, а також захищений внутрішній двір.
Житловий будинок має близько 140 м² житлової площі, розподіленої між першим і верхнім поверхами. Два окремі входи забезпечують гнучке використання як односімейного або двосімейного будинку. Таким чином, нерухомість також добре підходить для кількох поколінь або поєднання житла та роботи.
Відремонтована квартира на першому поверсі має близько 80 м² і складається з трьох кімнат, кухні та ванної кімнати. Приміщення готові до заселення й можуть використовуватися найближчим часом або бути негайно здані в оренду.
На верхньому поверсі розташовані п’ять кімнат, кухня, ванна кімната з ванною, а також окрема гардеробна. Цей поверх потребує ремонту та модернізації й надає багато простору для оформлення відповідно до власних уявлень. Частково на верхньому поверсі наявна знижена висота приміщень.
Мансардний поверх пропонує додаткову площу для зберігання. Під житловим будинком розташований невеликий підвал, який добре підходить для зберігання запасів. Під сараєм також знаходиться просторий склепінчастий підвал.
Дах житлового будинку перебуває в хорошому стані. Дах сараю вже оновлено. Великий сарай, підсобна будівля та інші криті площі пропонують численні можливості використання, наприклад як склад, майстерня, місце для зберігання або для транспортних засобів.
Захищений внутрішній двір має кілька паркомісць і достатньо простору для затишної зони відпочинку. Об’єкт особливо підходить покупцям, які шукають селянський будинок з історичним характером, хочуть одразу заселитися у відремонтовану квартиру на першому поверсі, а інші приміщення облаштувати відповідно до власних уявлень.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
Нерухомість в огляді характерний фермерський будинок із внутрішнім двором, господарськими будівлями та хлівом площа земельної ділянки прибл. 414 м² житлова площа прибл. 140 м² плюс корисні площі можливе використання як односімейного або двосімейного будинку два окремі входи відремонтована квартира на першому поверсі площею прибл. 80 м² перший поверх із трьома кімнатами, кухнею та ванною кімнатою перший поверх готовий до заселення верхній поверх із п’ятьма кімнатами, кухнею, ванною кімнатою та окремою гардеробною верхній поверх потребує ремонту та модернізації частково нижча висота приміщень на верхньому поверсі площа для зберігання на горищі невеликий підвальний льох під житловим будинком великий склепінчастий льох під хлівом простора господарська будівля великий хлів із оновленим дахом дах житлового будинку в хорошому стані додаткові комори та криті корисні площі захищений внутрішній двір із місцями для відпочинку кілька паркомісць у внутрішньому дворі ідеально як будинок для кількох поколінь або для проживання та роботи можлива швидка передача за домовленістю Оснащення та технічні дані Рік будівництва прибл. 1900; точний рік будівництва невідомий, оскільки будівельна документація відсутня газові поквартирні системи опалення 2014 та 2019 років пластикові вікна з подвійним склінням 1996 року потреба в кінцевій енергії: 325,3 кВт·год/(м²·рік) клас енергоефективності H
інше
Енергетичний сертифікат наявний
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Об’єкт розташований у тихому житловому районі в Боденгаймі. У пішій доступності є автобусні маршрути 662 і 69, а також кілька залізничних ліній, які сполучають вас із регіональними та міжрегіональними пунктами призначення. У безпосередній близькості розташовані кілька ресторанів, лікарі, початкова школа, дві пекарні та супермаркети. Також неподалік є кілька барів, зелених зон і паркових комплексів, книгарня, магазин одягу та фітнес-студія.
