| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 82 m² |
| Bouwjaar | 1974 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 15.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Eerste bezetting na renovatie |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1598 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 190 € |
| Verwarmingskosten | 110 € |
| Totale huur | 1898 € |
| Deposito | 4794€ |
| Prijs per m2 | 23,15 €/m² |
Eerste bewoning na hoogwaardige renovatie – modern wooncomfort op een centrale locatie in Bonn, in een huis met 5 wooneenheden van het hoogste niveau.
Te huur staat een volledig gerenoveerd 3-kamerappartement met ca. 82 m² woonoppervlakte op de 2e verdieping van een eveneens grondig gemoderniseerd appartementencomplex.
Het appartement wordt momenteel afgewerkt en is vanaf 15.11.2026 beschikbaar voor eerste bewoning na de renovatie.
In het kader van de renovatie is het appartement technisch en optisch vrijwel volledig vernieuwd. Hierdoor ontstaat een woonstandaard die vergelijkbaar is met nieuwbouw, met moderne huistechniek, hoogwaardige voorzieningen en een eigentijdse digitale infrastructuur.
De indeling biedt:
- ruime woonkamer
- slaapkamer
- aparte werk-, gasten- of kleedkamer
- aparte keuken
- modern vormgegeven hal
- volledig nieuwe badkamer
- twee balkons
Een bijzonder pluspunt zijn de twee buitenruimtes:
- klein balkon aan de voorzijde met bijna 3 m²
- groot balkon aan de rustigere binnenplaatszijde met ca. 3,92 × 1,60 m en meer dan 6 m²
Het appartement is bijzonder geschikt voor stellen, werkenden en thuiswerkers die centraal willen wonen en tegelijkertijd waarde hechten aan moderne techniek, comfort en extra ruimte.
Het appartement wordt technisch en optisch vrijwel volledig vernieuwd.
Highlights
- vloerverwarming
- moderne warmtevoorziening via stadsverwarming
- elektrische rolluiken
- glasvezelaansluiting
- duplex-LAN-aansluitingen in de woon- en slaapkamers
- centrale multimedia-/netwerkverdeler
- volledig vernieuwde elektrische installatie
- nieuwe vloerbedekking
- nieuwe wand- en plafondafwerkingen
- nieuwe binnendeuren
Nieuwe badkamer
- volledig nieuw opgebouwd
- ruime douche
- grootformaat tegels van 60 × 60 cm
- Kaldewei-douchebak
- Duravit-sanitairkeramiek
- wandcloset
- moderne wastafel
- hansgrohe-kranen
Ook het gebouw zelf wordt grondig gemoderniseerd:
- omschakeling naar stadsverwarming
- nieuw en hoogwaardig energetisch geïsoleerd dak en isolatie van het kelderplafond
- modernisering van belangrijke technische installaties
- renovatie en nieuw ontwerp van de gevel
Al met al ontstaat zo een wooncomfort dat technisch en qua voorzieningen op veel punten vergelijkbaar is met nieuwbouw.
BELANGRIJK: Bezichtigingen zijn vanaf 19 oktober mogelijk na afspraak.
Bij interesse ontvangen we graag een korte introductie met informatie over:
- het aantal personen dat er komt wonen
- de werksituatie
- de gewenste datum van intrek
Geen makelaarsaanvragen gewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contacten door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt op een centrale locatie in Bonn, in Bonn Nordstadt - 53111 Bonn, op slechts ongeveer 1 km van het stadscentrum en het centraal station.
De directe woonomgeving is de afgelopen jaren ingrijpend opgewaardeerd. Het appartement ligt aan een pas gerenoveerde en modern vormgegeven straat met vernieuwde infrastructuur.
De locatie overtuigt vooral door de korte afstanden en de zeer goede vervoersverbindingen:
- stadscentrum en centraal station snel bereikbaar
- zeer goede aansluiting op het openbaar vervoer
- snelle verbinding met de Bonner Verteiler en het bovenregionale wegennet
- supermarkten, bakkerijen, restaurants en cafés in de directe omgeving
- Universiteit Bonn snel bereikbaar
- talrijke federale ministeries en overheidsinstanties goed bereikbaar
- grote werkgevers in Bonn, zoals Deutsche Telekom en Deutsche Post DHL, snel bereikbaar
- meerdere klinieken en zorglocaties op korte afstand
Ook de LVR-Klinik Bonn, het gezondheidscentrum St. Johannes en andere medische voorzieningen zijn goed bereikbaar; ook het Universitätsklinikum op de Venusberg heeft goede vervoersverbindingen.
De locatie combineert zo de nabijheid van het stadscentrum, een zeer goede infrastructuur en korte afstanden tot veel belangrijke werkgelegenheidslocaties in Bonn.
1050 € Licht 2,5-kamerappartement van 68 m² op een centrale locatie in Bonn – per direct beschikbaar53111 Bonn– Nordstadt
1598 € Eerste bewoning na renovatie | 3 kamers | 2 balkons | Vloerverwarming & glasvezel53111 Bonn
890 € Charmant 3-kamerappartement in een oud gebouw met ingerichte keuken53111 Bonn
