| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 82 m² |
| Год построен | 1974 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 3 |
| Полезная площадь | 4 m² |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1598 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 190 € |
| Расходы на отопление | 110 € |
| Общая сумма арендной платы | 1898 € |
| депозит | 4794€ |
| Цена за м² | 23,15 €/m² |
Первое заселение после капитального ремонта высокого качества — современный комфорт в центральном районе Бонна, в доме на 5 квартир, на высочайшем уровне.
Сдается полностью отремонтированная 3-комнатная квартира жилой площадью около 82 м² на 2-м этаже многоквартирного дома, также прошедшего комплексную модернизацию.
В настоящее время завершаются работы в квартире; первое заселение после ремонта возможно с 15.11.2026.
В ходе ремонта квартира была практически полностью обновлена как технически, так и визуально. Благодаря этому создан стандарт жилья, близкий к новостройке: современные инженерные системы, высококачественная отделка и актуальная цифровая инфраструктура.
Планировка включает:
- просторную гостиную
- спальню
- отдельную комнату для работы, гостей или гардеробную
- отдельную кухню
- современно оформленный коридор
- полностью новую ванную комнату
- два балкона
Особое преимущество — две открытые площадки:
- небольшой балкон с видом на переднюю сторону здания, площадью почти 3 м²
- большой балкон с видом на более тихий внутренний двор, размером около 3,92 × 1,60 м и площадью более 6 м²
Квартира особенно подойдет парам, работающим и тем, кто работает из дома, — всем, кто хочет жить в центре и ценит современные технологии, комфорт и дополнительное пространство.
Квартира практически полностью обновляется как технически, так и визуально.
Преимущества
- теплый пол
- современное теплоснабжение от городской теплосети
- электрические рольставни
- подключение к оптоволоконной сети
- дуплексные LAN-разъемы в жилых комнатах и спальнях
- центральный мультимедийный/сетевой распределительный щит
- полностью обновленная электропроводка
- новые напольные покрытия
- новые поверхности стен и потолков
- новые межкомнатные двери
Новая ванная комната
- полностью реконструирована
- просторный душ
- крупноформатная плитка 60 × 60 см
- душевой поддон Kaldewei
- сантехническая керамика Duravit
- подвесной унитаз
- современная раковина с тумбой
- смесители hansgrohe
Также в здании проводится комплексная модернизация:
- переход на отопление от городской теплосети
- новая энергоэффективная теплоизоляция крыши и утепление потолка подвала
- модернизация основных инженерных систем
- восстановление и обновление фасада
В результате создается уровень комфорта, который по техническому оснащению и качеству отделки во многих отношениях соответствует новостройке.
ВАЖНО: Просмотры возможны по предварительной договорённости начиная с 19 октября.
Будем рады получить от заинтересованных лиц краткую информацию о себе с указанием:
- количества будущих жильцов
- профессионального положения
- желаемой даты въезда
Просьба маклерам не обращаться! Согласно § 7 UWG незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в центральной части Бонна, в районе Нордштадт — 53111 Бонн, всего примерно в 1 км от центра города и главного вокзала.
В последние годы непосредственное окружение дома было значительно благоустроено. Квартира расположена на недавно отремонтированной улице с современным дизайном и обновлённой инфраструктурой.
Расположение особенно привлекательно благодаря коротким расстояниям и отличному транспортному сообщению:
- быстрый доступ к центру города и главному вокзалу
- отличное сообщение с общественным транспортом
- быстрый выезд на Боннскую транспортную развязку и на региональную сеть дорог
- супермаркеты, пекарни, рестораны и кафе поблизости
- быстрый доступ к Боннскому университету
- удобное транспортное сообщение с многочисленными федеральными министерствами и ведомствами
- быстрый доступ к крупным работодателям Бонна, таким как Deutsche Telekom и Deutsche Post DHL
- несколько клиник и медицинских учреждений на удобном расстоянии
Клиника LVR в Бонне, медицинский центр St. Johannes и другие медицинские учреждения также находятся в удобной доступности; с университетской клиникой на Венусберге также налажено удобное транспортное сообщение.
Таким образом, расположение сочетает близость к центру города, отличную инфраструктуру и короткий путь до многих важных рабочих мест Бонна.
1050 € Светлая 2,5-комнатная квартира площадью 68 м² в центральной части Бонна — свободна с настоящего момента53111 Bonn– Nordstadt
1598 € Первое заселение после ремонта | 3 комнаты | 2 балкона | тёплый пол и оптоволокно53111 Bonn
890 € Очаровательная 3-комнатная квартира в старом доме с оборудованной кухней53111 Bonn
