| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 1974 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 15.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 4 m² |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1598 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 190 € |
| Gastos de calefacción | 110 € |
| Total alquiler | 1898 € |
| Depósito | 4794€ |
| Precio por m2 | 23,15 €/m² |
Primera ocupación tras una renovación de alta calidad: confort residencial moderno en una ubicación céntrica de Bonn, en un edificio de 5 viviendas de primer nivel.
Se alquila un apartamento de 3 habitaciones completamente renovado, con aprox. 82 m² de superficie habitable, en la 2.ª planta de un edificio plurifamiliar también modernizado integralmente.
Actualmente se están ultimando los trabajos en el apartamento, que estará disponible para su primera ocupación tras la renovación a partir del 15.11.2026.
En el marco de la renovación, el apartamento se ha modernizado prácticamente por completo, tanto técnica como estéticamente. El resultado es un estándar residencial similar al de una obra nueva, con instalaciones domésticas modernas, acabados de alta calidad e infraestructura digital actualizada.
La distribución ofrece:
- amplio salón
- dormitorio
- habitación independiente para despacho, invitados o vestidor
- cocina independiente
- recibidor de diseño moderno
- baño completamente nuevo
- dos balcones
Un atractivo especial son las dos zonas exteriores:
- balcón pequeño en la fachada delantera, de casi 3 m²
- balcón grande orientado al patio, más tranquilo, de aprox. 3,92 × 1,60 m y más de 6 m²
El apartamento es especialmente adecuado para parejas, profesionales y quienes trabajan desde casa y desean vivir en una ubicación céntrica, valorando al mismo tiempo la tecnología moderna, el confort y el espacio adicional.
El apartamento se renovará prácticamente por completo, tanto técnica como estéticamente.
Características destacadas
- calefacción por suelo radiante
- suministro moderno de calor mediante calefacción urbana
- persianas enrollables eléctricas
- conexión de fibra óptica
- conexiones LAN dobles en las salas de estar y los dormitorios
- distribuidor central de multimedia/red
- instalación eléctrica completamente renovada
- revestimientos de suelo nuevos
- superficies nuevas en paredes y techos
- puertas interiores nuevas
Baño nuevo
- reconstruido por completo
- ducha amplia
- azulejos de gran formato de 60 × 60 cm
- plato de ducha Kaldewei
- sanitarios Duravit
- inodoro suspendido
- lavabo moderno
- grifería hansgrohe
El propio edificio también se modernizará integralmente:
- cambio a calefacción urbana
- tejado nuevo con aislamiento térmico de alta calidad y aislamiento del techo del sótano
- modernización de instalaciones técnicas esenciales
- restauración y rediseño de la fachada
En conjunto, se consigue así un confort residencial que, desde el punto de vista técnico y del equipamiento, equivale en muchos aspectos al de una obra nueva.
IMPORTANTE: Se pueden realizar visitas a partir del 19 de octubre, previa concertación.
Si está interesado, nos complacerá recibir una breve presentación con información sobre:
- número de personas que se mudarán
- situación laboral
- fecha de entrada deseada
¡No se admiten consultas de agentes inmobiliarios! Según el § 7 UWG, están prohibidos los contactos no solicitados por parte de agentes inmobiliarios sin el consentimiento expreso del destinatario.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La vivienda se encuentra en una ubicación céntrica de Bonn, en Bonn Nordstadt - 53111 Bonn, a solo aproximadamente 1 km del centro y de la estación central.
El entorno residencial inmediato se ha mejorado considerablemente en los últimos años. La vivienda está situada en una calle recién renovada y de diseño moderno, con infraestructuras renovadas.
La ubicación convence especialmente por las distancias cortas y las excelentes conexiones de transporte:
- fácil acceso al centro y a la estación central
- excelentes conexiones con el transporte público local
- conexión rápida con el nudo de distribución de Bonn y la red viaria interregional
- supermercados, panaderías, restaurantes y cafeterías en las inmediaciones
- fácil acceso a la Universidad de Bonn
- buenas conexiones con numerosos ministerios y organismos federales
- fácil acceso a grandes empleadores de Bonn, como Deutsche Telekom y Deutsche Post DHL
- varios centros hospitalarios y sanitarios a una distancia conveniente
También se puede llegar fácilmente a la Clínica LVR de Bonn, al centro de salud St. Johannes y a otras instalaciones médicas; el Hospital Universitario de Venusberg también cuenta con buenas conexiones de transporte.
Así, la ubicación combina la proximidad al centro, excelentes infraestructuras y distancias cortas a muchos de los principales centros de trabajo de Bonn.
1050 € Luminoso apartamento de 2,5 habitaciones y 68 m² en una ubicación céntrica de Bonn: disponible de inmediato53111 Bonn– Nordstadt
1598 € Primera ocupación tras reforma | 3 habitaciones | 2 balcones | Calefacción por suelo radiante y fibra óptica53111 Bonn
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