| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 15.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Première occupation après rénovation |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 4 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 1598 € |
|---|---|
| Frais de service | 190 € |
| Frais de chauffage | 110 € |
| Total du loyer | 1898 € |
| Dépôt | 4794€ |
| Prix par m2 | 23,15 €/m² |
Première occupation après rénovation haut de gamme – confort de vie moderne dans un emplacement central à Bonn, dans un immeuble de 5 logements de standing supérieur.
À louer : un appartement de 3 pièces entièrement rénové, d’environ 82 m² habitables, au 2e étage d’un immeuble collectif également modernisé en profondeur.
L’appartement est actuellement en cours de finition et sera disponible à partir du 15.11.2026 pour une première occupation après rénovation.
Dans le cadre de la rénovation, l’appartement a été presque entièrement remis à neuf sur les plans technique et esthétique. Il en résulte un niveau de confort comparable à celui d’une construction neuve, avec des équipements techniques modernes, des prestations haut de gamme et une infrastructure numérique actuelle.
Le plan comprend :
- un grand séjour
- une chambre
- une pièce séparée pouvant servir de bureau, de chambre d’amis ou de dressing
- une cuisine séparée
- un couloir aménagé dans un style moderne
- une salle de bains entièrement neuve
- deux balcons
Les deux espaces extérieurs constituent un atout particulier :
- un petit balcon côté rue de près de 3 m²
- un grand balcon côté cour, plus calme, d’environ 3,92 × 1,60 m et de plus de 6 m²
L’appartement convient particulièrement aux couples, aux actifs et aux personnes travaillant à domicile qui souhaitent vivre au centre-ville tout en privilégiant les équipements modernes, le confort et des espaces supplémentaires.
L’appartement est presque entièrement remis à neuf sur les plans technique et esthétique.
Points forts
- chauffage au sol
- système moderne de chauffage par le réseau de chaleur urbain
- volets roulants électriques
- raccordement à la fibre optique
- prises LAN duplex dans les pièces de vie et les chambres
- répartiteur central multimédia/réseau
- installation électrique entièrement renouvelée
- nouveaux revêtements de sol
- nouvelles finitions murales et de plafond
- nouvelles portes intérieures
Nouvelle salle de bains
- entièrement refaite
- grande douche
- carrelage grand format de 60 × 60 cm
- receveur de douche Kaldewei
- céramique sanitaire Duravit
- WC suspendu
- meuble vasque moderne
- robinetterie hansgrohe
Le bâtiment lui-même fait également l’objet d’une modernisation complète :
- passage au réseau de chaleur urbain
- nouvelle toiture dotée d’une isolation thermique haut de gamme et isolation du plafond de la cave
- modernisation des principaux équipements techniques
- remise en état et réaménagement de la façade
Dans l’ensemble, le confort de vie obtenu correspond, sur le plan technique et en matière d’équipements, à celui d’une construction neuve dans de nombreux domaines.
IMPORTANT : Les visites sont possibles à partir du 19 octobre, sur rendez-vous.
Si le logement vous intéresse, nous serions ravis de recevoir une brève présentation indiquant :
- le nombre de personnes qui emménageront
- votre situation professionnelle
- la date d’emménagement souhaitée
Les demandes d’agences immobilières ne sont pas souhaitées ! Conformément à l’article 7 de l’UWG, les prises de contact non sollicitées par des agents immobiliers sans le consentement exprès du destinataire sont interdites !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier central de Bonn, à Bonn Nordstadt - 53111 Bonn, à seulement environ 1 km du centre-ville et de la gare centrale.
Ces dernières années, le voisinage immédiat a fait l’objet d’une importante revalorisation. L’appartement donne sur une rue récemment rénovée et aménagée de façon moderne, dotée d’infrastructures renouvelées.
L’emplacement séduit notamment par sa proximité et son excellente desserte :
- centre-ville et gare centrale rapidement accessibles
- excellente desserte par les transports en commun
- accès rapide au nœud routier de Bonn et au réseau routier suprarégional
- supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés à proximité
- université de Bonn rapidement accessible
- nombreuses administrations fédérales et autorités fédérales bien desservies
- grands employeurs bonnois tels que Deutsche Telekom et Deutsche Post DHL rapidement accessibles
- plusieurs établissements hospitaliers et centres de santé à une distance raisonnable
La clinique LVR de Bonn, le centre de santé St. Johannes et d’autres établissements médicaux sont également facilement accessibles ; le centre hospitalier universitaire situé sur le Venusberg bénéficie lui aussi d’une desserte pratique.
L’emplacement associe ainsi proximité du centre-ville, excellentes infrastructures et trajets courts vers de nombreux grands pôles d’emploi de Bonn.
1050 € Appartement lumineux de 2,5 pièces de 68 m² situé dans le centre de Bonn – disponible immédiatement53111 Bonn– Nordstadt
1598 € Première occupation après rénovation | 3 pièces | 2 balcons | Chauffage au sol & fibre optique53111 Bonn
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