Tadilat sonrası ilk kullanım | 3 oda | 2 balkon | Yerden ısıtma ve fiber optik

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Üst düzey yenileme sonrası ilk kullanım – merkezi Bonn konumunda, 5 daireli bir binada en üst düzeyde modern yaşam konforu.

Kapsamlı biçimde yenilenmiş bir apartmanın 2. katında, yaklaşık 82 m² yaşam alanına sahip, tamamen yenilenmiş 3 odalı bir daire kiralıktır.

Daire şu anda tamamlanma aşamasındadır ve yenileme sonrası ilk kullanım için 15.11.2026 tarihinden itibaren hazır olacaktır.

Yenileme kapsamında daire teknik ve görsel açıdan neredeyse tamamen yenilenmiştir. Böylece modern bina teknolojisi, yüksek kaliteli donanım ve güncel dijital altyapıyla yeni bina standardına benzer bir yaşam standardı sunulmaktadır.

Kat planı şunları sunar:
- geniş oturma odası
- yatak odası
- ayrı çalışma, misafir veya giyinme odası
- ayrı mutfak
- modern tasarımlı koridor
- tamamen yeni banyo
- iki balkon

Her iki açık alan da dairenin öne çıkan özelliklerindendir:
- ön cephede yaklaşık 3 m² büyüklüğünde küçük balkon
- daha sakin avlu tarafında yaklaşık 3,92 × 1,60 m ve 6 m²'den büyük geniş balkon

Daire özellikle merkezi bir konumda yaşarken modern teknolojiye, konfora ve ek alan rezervlerine önem veren çiftler, çalışanlar ve evden çalışanlar için uygundur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire teknik ve görsel açıdan neredeyse tamamen yenilenmektedir.

Öne çıkan özellikler
- yerden ısıtma
- merkezi ısıtma sistemi üzerinden modern ısı temini
- elektrikli panjurlar
- fiber optik bağlantı
- oturma ve yatak odalarında çift yönlü LAN bağlantıları
- merkezi multimedya/ağ dağıtım kutusu
­
- elektrik tesisatının tamamen yenilenmesi
- yeni zemin kaplamaları
- yeni duvar ve tavan yüzeyleri
- yeni iç kapılar

Yeni banyo
- tamamen yeniden inşa edildi
- geniş duş
- büyük ebatlı 60 × 60 cm fayanslar
- Kaldewei duş teknesi
- Duravit vitrifiye ürünleri
- duvara asılı klozet
- modern lavabo ünitesi
- hansgrohe armatürleri

Binanın kendisi de kapsamlı biçimde modernize edilmektedir:
- merkezi ısıtma sistemine geçiş
- yeni ve enerji verimliliği yüksek yalıtımlı çatı ve bodrum tavanı yalıtımı
- önemli teknik tesisatların modernizasyonu
- cephenin yenilenmesi ve yeniden tasarlanması

Böylece teknik özellikleri ve donanımı açısından birçok alanda yeni bir binaya denk bir yaşam konforu sunulmaktadır.

Diğer

ÖNEMLİ: Görüntülemeler 19 Ekim'den itibaren randevu ile mümkündür.

İlgilenmeniz hâlinde, aşağıdaki bilgileri içeren kısa bir tanıtımınızı memnuniyetle bekleriz:

- Taşınacak kişi sayısı
- Mesleki durum
- İstenen taşınma tarihi

Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG'nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmaksızın emlakçılar tarafından yapılan talep edilmemiş iletişim yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bonn'un merkezi bir konumunda, Bonn Nordstadt - 53111 Bonn'da, şehir merkezine ve ana tren istasyonuna yalnızca yaklaşık 1 km mesafede yer almaktadır.

Yakın çevredeki yerleşim alanı son yıllarda kapsamlı şekilde iyileştirilmiştir. Daire, altyapısı yenilenmiş, yakın zamanda yenilenmiş ve modern bir cadde üzerindedir.

Konum özellikle kısa mesafeler ve çok iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkmaktadır:
- Şehir merkezi ve ana tren istasyonuna hızlı ulaşım
- Toplu taşımaya çok iyi bağlantı
- Bonn trafik dağıtım kavşağına ve şehirler arası karayolu ağına hızlı bağlantı
- Yakın çevrede süpermarketler, fırınlar, restoranlar ve kafeler
- Bonn Üniversitesi'ne hızlı ulaşım
- Çok sayıda federal bakanlığa ve federal kuruma iyi bağlantı
- Deutsche Telekom ve Deutsche Post DHL gibi büyük Bonn işverenlerine hızlı ulaşım
- Birden fazla klinik ve sağlık merkezine uygun mesafede

LVR Bonn Kliniği, St. Johannes Sağlık Merkezi ve diğer sağlık kuruluşlarına da kolayca ulaşılabilir; Venusberg'deki Üniversite Hastanesi'ne de ulaşım bağlantısı elverişlidir.

Böylece konum, şehir merkezine yakınlığı, çok iyi altyapıyı ve Bonn'daki birçok önemli iş merkezine kısa mesafeleri bir arada sunmaktadır.