| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 193 m² |
| Bouwjaar | 1966 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 448.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.321,24 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan drie goed onderhouden en volledig verhuurde vastgoedeenheden in het populaire oosten van Bamberg. In totaal omvatten ze ca. 190 m² verhuurde oppervlakte, verdeeld over een 3-kamerappartement op de bel-etage, een eenheid op de bel-etage die momenteel als kantoor/vestiging wordt gebruikt, en een uitgebouwde souterrain-eenheid. Alle drie de eenheden hebben een eigen toegang.
Tot het aangeboden "totaalpakket" behoren bovendien drie afzonderlijke parkeerplaatsen voor personenauto's, die eveneens verhuurd zijn en extra huurinkomsten genereren.
Eenheid 1:
De ca. 70 m² grote eenheid op de bel-etage beschikt over drie kamers (wonen, slapen, werken/kind) en een eigen balkon. Ze is voor lange tijd en zonder problemen verhuurd.
Eenheid 2:
De eveneens ca. 70 m² grote tweede eenheid op de begane grond is voor lange tijd verhuurd aan een gevestigde sociale organisatie en wordt gebruikt als kantoor of vestiging. Dankzij de afzonderlijke toegang biedt de eenheid ideale voorwaarden voor het bestaande commerciële gebruik. Het huurcontract bevat een waardevastheidsclausule op basis van de consumentenprijsindex, zodat een stabiele waardevastheid is gegarandeerd.
Eenheid 3:
De ca. 50 m² grote souterrain-eenheid is eveneens solide verhuurd en wordt door de huurder als woning gebruikt.
De drie parkeerplaatsen voor personenauto's zijn eveneens al jarenlang stabiel en solide verhuurd.
• Volledig verhuurd. Probleemloze huurrelaties. Huurders met een goede en solide kredietwaardigheid.
• ca. 190 m² verhuurde oppervlakte met 3 afzonderlijke eenheden
• 3 verhuurde parkeerplaatsen voor personenauto's
• Solide en stabiele huidige jaarlijkse huurinkomsten
• aantrekkelijke ligging in het oosten van Bamberg en goede verkeersverbindingen via de A73 en A70
• goede infrastructuur en korte afstanden tot voorzieningen voor de dagelijkse behoeften
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich aan de Geisfelder Straße in het oosten van Bamberg. De locatie combineert een goede infrastructuur met een gunstige verkeersligging.
Winkels, bakkerijen, artsen, scholen en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op goed bereikbare afstand. Via de nabijgelegen snelwegen A73 en A70 zijn de omliggende regio’s snel bereikbaar.
Ook het centrum van Bamberg en het station zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De nabijheid van diverse werkgevers en de universiteit biedt bovendien goede voorwaarden voor een duurzame verhuurvraag.
Het object biedt een solide basis voor een langetermijnbelegging.
448.000 € Aantrekkelijke belegging met 3 solide verhuurde eenheden en flexibel gebruiksconcept96050 Bamberg
170.500 € 1-kamerappartement tussen Altenburg & de Dom van Bamberg (direct beschikbaar)96049 Bamberg– Bamberg
315.000 € Bamberg op zijn mooist – 2-kamerappartement op een gewilde locatie met balkon96047 Bamberg
