| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 193 m² |
| Yapım yılı | 1966 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 8 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 448.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.321,24 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBamberg’in sevilen doğu bölgesinde bakımlı ve tamamen kiraya verilmiş üç gayrimenkul birimi satışa sunulmaktadır. Toplamda yaklaşık 190 m² kiralanabilir alanı kapsayan birimler; yüksek zemin katta bulunan 3 odalı bir daire, yine yüksek zemin katta şu anda ofis/şube olarak kullanılan bir birim ve düzenlenmiş bir bodrum katı biriminden oluşmaktadır. Üç birimin de kendine ait girişi vardır.
Sunulan "paket" kapsamında ayrıca kiraya verilmiş ve ek kira geliri sağlayan üç ayrı otomobil park yeri de bulunmaktadır.
Birim 1:
Yüksek zemin katta bulunan yaklaşık 70 m² büyüklüğündeki birimde üç oda (oturma, yatak, çalışma/çocuk odası) ve kendine ait bir balkon vardır. Uzun süreli ve sorunsuz olarak kiraya verilmiştir.
Birim 2:
Zemin katta bulunan ve yaklaşık 70 m² büyüklüğündeki ikinci birim, köklü bir sosyal kuruluşa uzun süreli olarak kiraya verilmiş olup ofis veya şube olarak kullanılmaktadır. Ayrı girişi sayesinde birim, mevcut ticari kullanım için ideal koşullar sunmaktadır. Kira sözleşmesinde tüketici fiyat endeksine dayalı bir değer koruma hükmü bulunduğundan istikrarlı bir değer koruması sağlanmaktadır.
Birim 3:
Yaklaşık 50 m² büyüklüğündeki bodrum katı birimi de sağlam şekilde kiraya verilmiş olup kiracı tarafından daire olarak kullanılmaktadır.
Üç otomobil park yeri de uzun yıllardır istikrarlı ve sağlam şekilde kiraya verilmiştir.
• Tamamen kiraya verilmiştir. Sorunsuz kira ilişkileri. Mali durumu iyi ve sağlam kiracılar.
• 3 ayrı birime bölünmüş yaklaşık 190 m² kiralanabilir alan
• Kiraya verilmiş 3 otomobil park yeri
• Sağlam ve istikrarlı güncel yıllık kira geliri
• Bamberg’in doğusunda cazip konum ve A73 ile A70 üzerinden iyi ulaşım bağlantısı
• İyi altyapı ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesislere kısa mesafeler
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Bamberg’in doğusundaki Geisfelder Straße üzerinde yer almaktadır. Konum, iyi bir altyapıyı ulaşım açısından elverişli bir lokasyonla bir araya getiriyor.
Alışveriş olanakları, fırınlar, doktor muayenehaneleri, okullar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesisler kolayca ulaşılabilecek mesafededir. Yakındaki A73 ve A70 otoyolları üzerinden çevre bölgelere hızlı bağlantılar mevcuttur.
Bamberg şehir merkezine ve tren istasyonuna da toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilir. Çeşitli işverenlere ve üniversiteye yakınlığı, sürdürülebilir bir kiralama talebi için de elverişli koşullar sunmaktadır.
Taşınmaz, uzun vadeli bir sermaye yatırımı için sağlam bir temel sunmaktadır.
448.000 € 3 sağlam kiracılı birimli cazip yatırım ve esnek kullanım konsepti96050 Bamberg
170.500 € Altenburg ve Bamberg Katedrali arasında 1 odalı daire (hemen taşınılabilir)96049 Bamberg– Bamberg
315.000 € Bamberg’in güzel yüzü – Tercih edilen konumda balkonlu 2 odalı daire96047 Bamberg
