Veel ruimte, een geweldige tuin & perfecte ligging: perfect voorbereid op uw gewenste renovatie!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

U betreedt deze uitnodigende eengezinswoning uit 1977 via een verzorgde entree. Op ca. 158,5 m² woonoppervlak wachten in totaal acht kamers op u, met een doordachte indeling die ideaal is voor een gezin.

Bijzonder kansvoordeel voor ontwerpers en renoveerders:

Als gevolg van waterschade zijn de getroffen ruimtes al volledig en vakkundig gedroogd (meetprotocollen/bewijzen zijn aanwezig). Om een perfecte droging te garanderen en ruimte te creëren voor uw individuele heropbouw, zijn de vloerbedekkingen en de dekvloer in de getroffen delen al vakkundig verwijderd en is het binnenpleisterwerk plaatselijk netjes afgeschuurd. U profiteert hier van een enorme kosten- en tijdsbesparing: de moeizame demontage- en voorbereidende werkzaamheden, inclusief de afvoerkosten, zijn al uitgevoerd – u kunt direct beginnen met uw gewenste inrichting en favoriete materialen (bijv. gewenste vloerbedekking, vloerverwarming)!

Begane grond – Ruim & licht:

Op de begane grond komt u eerst in een ruime hal. De keuken biedt voldoende plaats voor uw droomkeuken. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer met directe toegang tot het terras voor gezellige uren in de buitenlucht. De lichte woonkamer opent zich naar de idyllische tuin, die veel ruimte biedt voor spel en ontspanning. Een andere kamer kan flexibel worden gebruikt als thuiskantoor of gastenkamer. Een praktisch gastentoilet completeert het ruimteaanbod op deze verdieping. (Opmerking: de ruimtes op de begane grond bevinden zich in ontdaan en gedroogd 상태 – ideaal voorbereid voor uw nieuwe vloeropbouw en wandafwerking).

Eerste verdieping – Privé toevluchtsoorden:

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Twee lichte kinderkamers en een ruime ouderslaapkamer met toegang tot het balkon en een mooi uitzicht op de tuin bieden veel plaats voor het hele gezin. Een extra kamer staat ter beschikking als werk- of hobbyruimte. Ook de functionele badkamer wacht erop door u te worden omgetoverd tot een moderne wellnessoase. (Opmerking: de ruimtes op de eerste verdieping bevinden zich in ontdaan en gedroogd toestand – ideaal voorbereid voor uw nieuwe vloeropbouw en wandafwerking).

Zolder & kelder:

De zolder biedt waardevolle extra bergruimte of potentieel voor een gezellige hobbyruimte. In de benedenverdieping/kelder wachten een grote hobbyruimte, die Verwarmingsruimte evenals praktische bergings- en wasruimtes met veel opbergruimte. (Opmerking: De ruimtes in de kelderverdieping zijn casco en gedroogd – ideaal voorbereid voor uw nieuwe vloeropbouw en wandafwerking).

Buitenruimte & garage:

Een dubbele garage biedt comfortabel plaats aan twee voertuigen en is via de oprit ideaal bereikbaar.

Conclusie:

Een pand met potentieel! Deze woning overtuigt door de solide bouwwijze, de prachtige tuin en de ideale uitgangspositie: benut de reeds uitgevoerde voorbereidende werkzaamheden om deze eigen woning zonder vervelende sloopwerkzaamheden geheel volgens uw wensen te moderniseren.

Belangrijke opmerking over het beeldmateriaal:

Om u het volledige potentieel van het pand te tonen, bevat deze brochure een combinatie van twee fotomomenten:

Opnames van vóór de waterschade: Deze dienen ter betere oriëntatie voor uw indelings- en inrichtingsplan.

Actuele opnames na de vakkundige droging: Deze documenteren transparant de huidige, voorbereide toestand (zonder dekvloer/vloerafwerkingen, met gedeeltelijk afgeschuurd binnenpleisterwerk).

Locatie