Beaucoup d’espace, un jardin exceptionnel et un emplacement parfait : idéalement préparé pour la rénovation de vos rêves !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Vous entrez dans cette maison individuelle accueillante datant de 1977 par une entrée bien entretenue. Sur env. 158,5 m² de surface habitable, huit pièces au total vous attendent, avec une distribution bien pensée, idéale pour une famille.

Une opportunité particulière pour les créateurs et les rénovateurs :

À la suite d’un dégât des eaux, les pièces concernées ont déjà été entièrement et professionnellement séchées (les procès-verbaux de mesure/justificatifs sont disponibles). Afin de garantir un séchage parfait et de créer de l’espace pour votre réaménagement personnalisé, les revêtements de sol ainsi que la chape ont déjà été retirés de manière professionnelle dans les zones concernées, et l’enduit intérieur a été proprement poncé par endroits. Vous bénéficiez ici d’une énorme économie de coûts et de temps : les travaux fastidieux de dépose et de préparation, y compris les frais d’élimination, sont déjà terminés – vous pouvez commencer directement avec l’équipement de votre choix et vos matériaux préférés (p. ex. revêtement de sol souhaité, chauffage au sol) !

Rez-de-chaussée – Spacieux & baigné de lumière :

Au rez-de-chaussée, vous accédez d’abord à un hall spacieux. La cuisine offre suffisamment de place pour la cuisine de vos rêves. La salle à manger attenante dispose d’un accès direct à la terrasse, idéale pour passer d’agréables moments en plein air. Le salon baigné de lumière s’ouvre sur le jardin idyllique, qui offre beaucoup d’espace pour jouer et se détendre. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile ou chambre d’amis. Des toilettes invités pratiques complètent l’offre de pièces à ce niveau. (Remarque : les pièces du rez-de-chaussée se présentent dans un état décapé et séché – idéalement préparées pour votre nouvelle structure de sol et l’aménagement des murs).

Étage – Espaces privés de retrait :

L’escalier vous mène à l’étage. Deux chambres d’enfants lumineuses ainsi qu’une grande chambre parentale avec accès au balcon et une belle vue sur le jardin offrent beaucoup d’espace pour toute la famille. Une pièce supplémentaire est disponible comme bureau ou salle de loisirs. La salle de bains fonctionnelle attend également que vous la transformiez en une oasis moderne de bien-être. (Remarque : les pièces de l’étage se présentent dans un état décapé et séché – idéalement préparées pour votre nouvelle structure de sol et l’aménagement des murs).

Combles & sous-sol :

Les combles offrent un précieux espace de rangement supplémentaire ou le potentiel d’un agréable espace de loisirs. Au sous-sol/cave, un grand espace de loisirs vous attend, qui Chaufferie ainsi que des pièces de rangement et de lavage pratiques offrant beaucoup d’espace de stockage. (Remarque : les pièces du sous-sol se présentent à l’état désencombré et séché – idéalement préparées pour la pose de votre nouveau revêtement de sol et l’aménagement des murs).

Extérieurs & garage :

Un garage double offre confortablement de la place pour deux véhicules et est idéalement accessible par l’allée.

Conclusion :

Un bien au potentiel certain ! Cette propriété séduit par sa construction solide, son jardin de rêve et sa situation de départ idéale : profitez des travaux préparatoires déjà réalisés pour moderniser cette maison exactement selon vos souhaits, sans travaux de démolition fastidieux.

Remarque importante concernant les photos :

Afin de vous montrer tout le potentiel du bien, cette présentation contient une combinaison de deux séries de photos :

Photos prises avant le dégât des eaux : elles servent à mieux vous orienter pour votre projet de plan et d’aménagement intérieur.

Photos actuelles prises après le séchage professionnel : elles documentent en toute transparence l’état actuel, préparé (sans chape ni revêtements de sol, avec l’enduit intérieur poncé par endroits).

Emplacement