| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 158 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 798 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 328 m² |
| Satış fiyatı | 719.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.536,28 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2,38 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu davetkâr müstakil evinize 1977 yılından kalma bakımlı bir giriş alanı üzerinden girersiniz. Yaklaşık 158,5 m² yaşam alanında, aile için ideal olan, iyi düşünülmüş bir oda dağılımına sahip toplam sekiz oda sizi bekliyor.
Tasarımcılar ve renovasyon yapmak isteyenler için özel fırsat avantajı:
Bir su hasarı sonucunda etkilenen alanlar tamamen ve usulüne uygun şekilde kurutulmuştur (ölçüm protokolleri/kanıtlar mevcuttur). Kusursuz bir kurutma sağlamak ve kişisel yeniden yapılandırmanız için alan yaratmak amacıyla, etkilenen bölümlerdeki zemin kaplamaları ve şap profesyonelce kaldırılmış, iç sıva ise bazı yerlerde temiz bir şekilde zımparalanmıştır. Burada büyük bir maliyet ve zaman tasarrufundan yararlanırsınız: Zahmetli söküm ve hazırlık çalışmaları, bertaraf masrafları da dahil olmak üzere, zaten tamamlanmıştır – doğrudan istediğiniz donanım ve tercih ettiğiniz malzemelerle (ör. istediğiniz zemin kaplaması, yerden ısıtma) başlayabilirsiniz!
Zemin kat – Geniş ve aydınlık:
Zemin katta önce geniş bir koridora ulaşırsınız. Mutfak, hayalinizdeki mutfak için yeterli alan sunar. Bitişiğinde, açık havada keyifli saatler geçirmeniz için terasa doğrudan erişimi olan yemek odası bulunmaktadır. Bol ışık alan salon, oyun ve dinlenme için geniş alan sunan idyllik bahçeye açılır. Başka bir oda esnek şekilde ev ofisi veya misafir odası olarak kullanılabilir. Pratik bir misafir WC’si bu kattaki oda düzenini tamamlar. (Not: Zemin kattaki odalar, içi tamamen boşaltılmış ve kurutulmuş durumda sunulmaktadır – yeni zemin yapınız ve duvar tasarımınız için ideal şekilde hazırlanmıştır).
Üst kat – Özel yaşam alanları:
Merdivenlerden üst kata çıkarsınız. İki aydınlık çocuk odası ile balkona ve güzel bahçe manzarasına erişimi olan geniş ebeveyn yatak odası tüm aile için bolca alan sunar. Ek bir oda çalışma veya hobi odası olarak kullanılabilir. İşlevsel banyo da sizin tarafınızdan modern bir huzur alanına dönüştürülmeyi bekliyor. (Not: Üst kattaki odalar, içi tamamen boşaltılmış ve kurutulmuş durumda sunulmaktadır – yeni zemin yapınız ve duvar tasarımınız için ideal şekilde hazırlanmıştır).
Çatı katı ve bodrum:
Çatı katı değerli ek depolama alanı veya rahat bir hobi alanı için potansiyel sunar. Alt katta/bodrumda, büyük bir hobi odası sizi bekliyor, Isıtma odası ile bol depolama alanı sunan pratik depo ve çamaşır odaları. (Not: Bodrum katındaki odalar, içleri boşaltılmış ve kurutulmuş durumda sunulmaktadır – yeni zemin yapınız ve duvar tasarımınız için ideal şekilde hazırlanmıştır).
Dış alan ve garaj:
Çift garaj, iki araç için rahatça yer sunar ve giriş yolu üzerinden ideal şekilde ulaşılabilir.
Sonuç:
Potansiyel taşıyan bir yapı! Bu gayrimenkul; sağlam yapısı, muhteşem bahçesi ve ideal konumuyla ikna edicidir: Tamamlanmış ön çalışmalardan yararlanarak, zahmetli yıkım çalışmaları olmadan bu aile evini tamamen kendi isteklerinize göre modernize edin.
Görsel materyalle ilgili önemli not:
Gayrimenkulün tüm potansiyelini göstermek amacıyla bu tanıtım dosyasında iki farklı fotoğraf çekimi döneminden görseller bir arada sunulmaktadır:
Su hasarından önceki mevcut durum fotoğrafları: Bunlar, kat planınızın ve döşeme planınızın daha iyi yönlendirilmesi için kullanılmaktadır.
Usulüne uygun kurutma işleminden sonraki güncel fotoğraflar: Bunlar, mevcut ve hazırlanmış durumu şeffaf biçimde belgelemektedir (şap/zemin kaplamaları olmadan, bazı yerlerde iç sıvanın zımparalanmış olduğu durumda).
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
