***Karaktervol starten – bedrijfsruimte in het Luisenviertel – Foto 1

***Karaktervol starten – bedrijfsruimte in het Luisenviertel

Vrij van de Commissie
De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.42103 WuppertalNordrhein-Westfalen
Kale huur
1100 €
Woonkamer
77 m²
kamers
3
TraumImmo ID: 9AZN5QU
Partner-ID: 471684817

Gepubliceerd op 02/09/2026 · Laatst gecontroleerd 21/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Woonkamer ca.77 m²
kamers3

Gebruikelijke vloeroppervlakte77 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur1100 €
Dienstkosten210 €
Totale huur1310 €
Prijs per m217,01 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Over deze ruimte

Wie voor zijn kantoor of praktijk een locatie met echt karakter zoekt, vindt die hier: Deze bedrijfsruimte bevindt zich in een beschermd monumentaal woon- en bedrijfspand, dat rond 1850 werd gebouwd en waarvan de historische gevel met de karakteristieke leien bekleding al van buiten nieuwsgierig maakt. Binnen zet deze bijzondere charme zich naadloos voort.

Al bij de entree wordt men verwelkomd door een kunstig versierd stucplafond, donker betimmerde wandpanelen en een glas-in-looddeur – details die uit de bouwtijd bewaard zijn gebleven en de ruimtes direct een onmiskenbare sfeer geven. De oppervlakte is verdeeld over in totaal drie ruimtes en kan flexibel worden ingericht, afhankelijk van de behoefte, als ontvangstruimte, behandel- of advieskamer en plek om u terug te trekken.

Een bijzonder hoogtepunt is een met licht doorstroomde ruimte met een brede, uit meerdere delen bestaande raampartij inclusief vensterbanken – grote ramen laten veel daglicht binnen en creëren een vriendelijke, open sfeer die ideaal is voor ontvangst of geconcentreerd werken. De houten plankenvloeren lopen door de ruimtes en zijn in het kader van de huidige modernisering zorgvuldig opgeknapt, terwijl vers gestucte wanden de ruimtes een lichte, vriendelijke basisstemming geven.

Voor praktisch dagelijks gebruik is er een open keukenblok van roestvrij staal, ideaal voor een korte pauze of een kleine ontvangst voor klanten en patiënten. Een nieuw geïnstalleerd gastentoilet maakt het comfort compleet. Ook aan technische details is gedacht: een eigentijdse verlichtingsregeling zorgt in elke ruimte voor de juiste sfeer.

Deze combinatie van historische ambiance en doordachte modernisering maakt de unit tot een bijzonder adres voor iedereen die zijn bedrijf of praktijk een karaktervolle omgeving wil geven. De ruimte is per direct beschikbaar, zodat hier snel een nieuw professioneel hoofdstuk kan beginnen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Wuppertal

Alle lijsten in Wuppertal
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24