DÜRERHAUS – TOPWERKGEVERSLOCATIE – DIRECT BIJ HET CENTRAAL STATION – 9 KANTOREN – 8 PARKEERPLAATSEN – WALLBOXEN

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Wie zijn bedrijf een representatieve locatie met uitstekende bereikbaarheid wil bieden, vindt in het Dürerhaus een buitengewone kans. De aangeboden kantoorruimte van ca. 364 m² bevindt zich in een van de bekendste en architectonisch meest markante gebouwen van Wuppertal – direct aan de Döppersberg en op slechts enkele stappen van het hoofdstation verwijderd.

De lichte, royale kantoorruimtes overtuigen door een functionele indeling, grote raamvlakken en een professionele werkomgeving. De ruimte is ideaal voor bedrijfsadviesbureaus, agentschappen, IT- en ingenieursbureaus, opleidingsorganisaties, verenigingen evenals onderzoeks- en wetenschappelijke instellingen. Ook hoogwaardige praktijk- en gezondheidsdiensten vinden hier een representatieve locatie.

Een bijzonder kwaliteitskenmerk is het gerenommeerde Wuppertal Institut, dat reeds in het Dürerhaus gevestigd is en het innovatieve en duurzame karakter van het gebouw onderstreept.

De uitstekende verkeersverbinding en de directe nabijheid van het hoofdstation vergemakkelijken klantbezoeken en bieden tegelijk een aantrekkelijk locatievoordeel bij het aantrekken van gekwalificeerde medewerkers. Hoogwaardige inbouw kan op verzoek worden overgenomen en maakt een snelle en economisch aantrekkelijke ingebruikname van de ruimte mogelijk.

Het aanbod wordt afgerond door een duurzaam gebouwconcept met fotovoltaïsche installatie, klimaatvriendelijke stadsverwarming en drie wallboxen, waar elektrische voertuigen gratis kunnen worden opgeladen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

- ca. 364 m² representatieve kantoorruimte
- Historisch Dürerhaus op toplocatie in het stadscentrum
- Ruime en lichte kantoorruimtes
- Functionele indeling voor individuele-, team- en vergaderkantoren
- Personenlift in het gebouw
- Glasvezelaansluiting voor krachtige internetverbinding
- Hoogwaardige inbouwvoorzieningen kunnen worden overgenomen
- Gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen op de verdieping
- Tot wel 8 parkeerplaatsen direct bij het object te huur
- Zonnepaneleninstallatie op het gebouw
- Drie wallboxen voor elektrische voertuigen
- Kosteloos opladen van elektrische voertuigen voor huurders
- Duurzame stadsverwarmingsvoorziening
- Gerenommeerde en professionele huurdersomgeving
- Monumentaal beschermd gebouw met representatieve architectuur
- Beschikbaar in overleg

UW VOORDELEN IN ÉÉN OOGOPSLAG:

✓ Een van de meest centrale kantoorlocaties van Wuppertal
✓ Directe ligging aan het hoofdstation met ICE-aansluiting
✓ Aantrekkelijke locatie voor het werven van medewerkers
✓ Duurzame gebouwtechniek met zonnepanelen en e-laadinfrastructuur
✓ Representatieve omgeving voor klant- en zakelijke afspraken
✓ Uitstekende bereikbaarheid met trein, kabelbaan, bus en auto
✓ Direct bruikbare kantoorindeling met overname van aanwezige inbouwvoorzieningen

Overige gevallen

Bezichtigingsafspraken

Laat gerust een aanvraag achter voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, of neem telefonisch contact met ons op via 01578 9305051.

Aanvullende informatie

Vanwege monumentenzorg is geen EnEV vereist. Visualisaties en weergaven dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke uitvoering.

Alle gegevens naar beste weten. Vergissingen en tussentijdse verhuur voorbehouden. Deze brochure is een voorinformatie; als rechtsgrond geldt uitsluitend het gesloten huurcontract. Voor de juistheid en volledigheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Colofon
Gegevens volgens § 5 TMG

Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten

Telefoon: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de
www.immobilienberatung-s­egieth.de

Eigenaar:
Tobias Segieth

Rechtsvorm:
eenmanszaak

Toezichthoudende autoriteit
Ordungsamt van de stad Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Vergunning volgens § 34c van de GewO verleend door:
Ennepe-Ruhr-Kreis
H­auptstraße 92
58332 Schwelm

Beroepsaanduiding en beroepsrechtelijke regelingen
Beroepsaanduiding:­
vastgoedmakelaar

Bevoegde Kamer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Verleend in:
Duitsland

EU-geschillen­beslechting
De Europese Commissie biedt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (OS) aan: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Ons e-mailadres vindt u hierboven in het colofon.

Consumenten­geschillen­beslechting/universeel­bemiddelings­orgaan
Wij zijn niet bereid of verplicht deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een geschillencommissie voor consumenten.

Centrale contactpunt volgens de Digital Services Act - DSA (verordening (EU) 2022/265)
Ons centrale contactpunt voor gebruikers en autoriteiten volgens art. 11, 12 DSA bereikt u als volgt:

Telefoon: +49 2302 7601670
E-mail: info@immobilienberatung-segiet­h.de

Locatie

Locatie

De Döppersberg behoort tot de belangrijkste kantoor- en bedrijfslocaties van Wuppertal. Direct tegenover het centraal station gelegen, profiteren bedrijven van een uitzonderlijke verkeersontsluiting en een optimale bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en zakenpartners.

Het hoofdstation van Wuppertal met ICE-aansluiting, het centrale busstation en het station van de zweefbaan bevinden zich praktisch voor de deur. Daardoor is de kantoorruimte zowel regionaal als bovenregionaal uitstekend ontsloten. De snelwegen A1, A43 en A46 zijn snel bereikbaar en maken korte verbindingen mogelijk naar de stedelijke gebieden van het Ruhrgebied, het Rijnland en de Rijncorridor.

Voor bedrijven wordt de kwaliteit van de locatie steeds belangrijker – vooral bij het aantrekken van gekwalificeerde medewerkers. Een werkplek in onmiddellijke nabijheid van het station verhoogt de aantrekkelijkheid als werkgever aanzienlijk en vergroot de potentiële kring van medewerkers ver buiten de stadsgrenzen.

Forenzen profiteren van korte afstanden en een comfortabele reis met het openbaar vervoer. De directe omgeving biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met hotels, restaurants, cafés, winkels en talrijke dienstverleningsaanbiedingen. Bezoeken van klanten en medewerkers kunnen daardoor bijzonder comfortabel worden georganiseerd. Extra locatiekwaliteit ontstaat door de directe buren van de voormalige Bundesbahndirektion, waarin onder meer het stadsbestuur van Wuppertal en de Bergische Universität Wuppertal hun intrek hebben genomen. Daardoor ontwikkelt het kwartier zich steeds meer tot een belangrijke bestuurs-, wetenschap- en dienstverleningslocatie.