***Comenzar con carácter: unidad comercial en el barrio Luisenviertel – Foto 1

***Comenzar con carácter: unidad comercial en el barrio Luisenviertel

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.42103 WuppertalNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
1100 €
Zona de estar
77 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: 9AZN5QU
ID de socio: 471684817

Publicado el 02/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.77 m²
habitaciones3

Superficie de suelo utilizable77 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1100 €
Cargo de servicio210 €
Total alquiler1310 €
Precio por m217,01 €/m²
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

Quien busque para su oficina o consulta un lugar con verdadero carácter lo encontrará aquí: Esta unidad comercial se encuentra en un edificio residencial y comercial protegido como monumento histórico, construido alrededor de 1850, cuya fachada histórica con su característico revestimiento de pizarra ya despierta curiosidad desde el exterior. En el interior, este encanto especial continúa sin interrupciones.

Ya la zona de entrada recibe con un techo de estuco artísticamente decorado, paneles de pared revestidos de madera oscura y una puerta con vidrios de colores: detalles conservados desde la época de construcción que confieren de inmediato a los espacios una atmósfera inconfundible. La superficie se distribuye de forma flexible en un total de tres estancias y puede acondicionarse según las necesidades como zona de recepción, sala de tratamiento o consulta, así como espacio de retiro.

Un aspecto especialmente destacado es una estancia inundada de luz, con un amplio frente de ventanas compuesto por varias partes y superficies de apoyo; los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean una atmósfera agradable y abierta, ideal para la recepción o el trabajo concentrado. Los suelos de tarima de madera se extienden por las estancias y han sido restaurados con esmero durante la modernización actual, mientras que las paredes recién enlucidas confieren a los espacios un ambiente luminoso y acogedor.

Para el uso práctico cotidiano hay disponible una cocina abierta de acero inoxidable, ideal para una pausa intermedia o una pequeña recepción para clientes y pacientes. Un aseo para invitados recién instalado completa el confort. También se han tenido en cuenta los detalles técnicos: un sistema moderno de control de la iluminación garantiza el ambiente adecuado en cada estancia.

Esta combinación de ambiente histórico y modernización bien planificada convierte la unidad en una dirección especial para todos aquellos que desean dar a su negocio o consulta un marco con personalidad. Disponible de inmediato, aquí se puede comenzar rápidamente un nuevo capítulo profesional.


Ubicación

Zona y rutas

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