KANTOOR – 30 m² – 1A-LOCATIE – DIRECT BIJ HET CENTRAAL STATION WUPPERTAL – GERENOVEERD – EXCLUSIEVE BRUGLOCATIE

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

Objectbeschrijving
Te huur staat een uitzonderlijke bedrijfsruimte met ca. 30 m² gebruiksoppervlakte op een prominente 1A-locatie binnen het historische ensemble van het centraal station van Wuppertal. De ruimte bevindt zich in een markant verbindingslichaam tussen het stationsgebouw en de Bundesbahndirektion en zweeft als het ware boven de ontsluitingsas van de stationsomgeving.

Door de verhoogde positie, de raamfronten aan beide zijden en de prominente ligging ontstaat een representatieve werkplek met hoge zichtbaarheid en een uniek karakter.

De combinatie van historische architectuur, een stedelijke omgeving en een exclusieve locatie maakt dit object tot een uniek adres voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, prestige en individualiteit.

Opmerking: De ruimte wordt voor het eerst verhuurd na uitvoering van energetische en optische renovatie. De vloer kan naar wens van de huurder worden gelegd. Er is een eigen toilet aanwezig evenals verdere exclusieve voorzieningen, zie hieronder.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Voorzieningen
- ca. 30 m² kantoorruimte
- eigen toilet
- Exclusieve bruglocatie tussen het stationsgebouw en de Bundesbahndirektion (nieuwe stadsadministratie)
- Ramen aan meerdere zijden met daglicht
- Representatieve historische omgeving
- Unieke architectuur met hoge herkenningswaarde
- Airconditioning
- Aansluitmogelijkheid voor een keuken aanwezig
- Goede zichtbaarheid voor klanten en bezoekers
- Flexibele gebruiksmogelijkheden
- Aansluitingen voor elektriciteit, data en klimaatbeheersing mogelijk dan wel voorbereid
- Openbaar vervoer voor de deur
- Toegang via het historische stationsensemble
- Aantrekkelijke uitstraling voor bedrijven met hoge ambities

Hoogtepunten in één oogopslag

✓ Unieke kantoorruimte in het historische centraal station

✓ ca. 30 m² met buitengewoon karakter

✓ 1A-locatie en maximale bereikbaarheid

✓ Hoge passantenfrequentie en zichtbaarheid

✓ Representatief adres in het hart van Wuppertal

✓ Ideaal voor advies, bureau, planning of vertegenwoordiging

✓ Exclusief object met zeldzaamheidswaarde

Een kantoorruimte voor bedrijven die niet zomaar een locatie zoeken – maar een adres met karakter, geschiedenis en uitstraling.

Overige gevallen

Bezichtigingsafspraken
Laat voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken gerust een aanvraag achter of neem telefonisch contact met ons op via 0157 89305051.

Aanvullende informatie
Er is momenteel nog geen energieprestatiecertificaat beschikbaar. Het gebouw en de huurruimte bevinden zich momenteel in een uitgebreide renovatie- en uitbreidingsfase. Na afronding van de bouwwerkzaamheden wordt het energieprestatiecertificaat opgesteld en aan geïnteresseerde huurders ter beschikking gesteld.

Alle gegevens zijn naar beste weten verstrekt. Wijzigingen en tussentijdse verhuur voorbehouden. Dit exposé is voorafgaande informatie; uitsluitend de gesloten huurovereenkomst geldt als rechtsgrondslag. Voor de juistheid en volledigheid kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Visualisaties en afbeeldingen dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de daadwerkelijke uitvoering.

Locatie

Locatie

1A-locatie in het hart van Wuppertal

De kantoorruimte bevindt zich direct bij het centraal station van Wuppertal, een van de belangrijkste verkeersknooppunten van het Bergisches Land.

Uw voordelen:

- Directe ligging bij het centraal station
- Uitstekende bereikbaarheid met trein, S-Bahn, zweeftrein en alle buslijnen
- Hoge dagelijkse passantenfrequentie
- Zichtbare positie binnen het stationskwartier
- Directe nabijheid van de binnenstad van Wuppertal
- Korte afstanden tot horeca, detailhandel, dienstverleners en hotels
- Snelle verbinding met de autosnelwegen A46 en A1

De ruimte profiteert van de constante stroom van dagelijks tot 70.000 forenzen, zakenreizigers, studenten en bezoekers van de binnenstad. Hierdoor ontstaat een uitzonderlijke zichtbaarheid die voor klassieke kantoorlocaties slechts zelden haalbaar is.