| Woonkamer ca. | 1071 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 504 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 500.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 466,80 €/m² |
| Commissie | 35.700,-€ |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit gemoderniseerde woon- en bedrijfsgebouw op centrale locatie in Weißenfels vormt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor kapitaalbeleggers. Het object, gebouwd in ca. 1907, overtuigt door zijn historische charme in combinatie met uitgebreide moderniseringsmaatregelen en een veelzijdige gebruiksstructuur.
Het onderkelderde gebouw strekt zich uit over in totaal zes verdiepingen en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 1.297,55 m². Daarvan is ca. 1.071,12 m² woonoppervlakte en ca. 226,43 m² bedrijfsoppervlakte, verdeeld over twee winkelunits op de begane grond.
In 2023 werd het woon- en bedrijfsgebouw ingrijpend volledig gerenoveerd. In het kader van de saneringsmaatregelen zijn alle wezenlijke onderdelen van het gebouw – van het dak tot in de kelder – vernieuwd dan wel technisch gecontroleerd. Het object presenteert zich daardoor in een deelsanerde en moderne staat. Alleen de buitengevel inclusief de ramen is in het kader van de sanering niet gemoderniseerd.
Het gebouw staat onder monumentenzorg en bevindt zich bovendien in een beschermd ensemblegebied, wat het bijzondere historische karakter van de omgeving onderstreept en op lange termijn bijdraagt aan het behoud van het aantrekkelijke stadsbeeld.
De appartementen bieden verschillende afmetingen en plattegronden en spreken daardoor een brede doelgroep van potentiële huurders aan. De woonoppervlaktes variëren tussen ca. 70 m² en ca. 111 m² en omvatten 2-, 3- en 4-kamerappartementen.
Dankzij de centrale ligging, de omvangrijke renovatie en de aantrekkelijke combinatie van woon- en bedrijfsruimten biedt dit woon- en bedrijfsgebouw uitstekend potentieel voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevaste belegging met ontwikkelingsmogelijkheden.
" fris, betrokken, degelijk "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat voor u klaar op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facility management.
Voor meer informatie en inzicht bezoekt u onze homepage: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een meergezins- of eengezinswoning, appartement, perceel of nieuwbouw- c.q. ontwikkelaarsproject. Wij bemiddelen uw vastgoed vakkundig, transparant en snel, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € Sterk renderend woon- en bedrijfsgebouwensemble met drie gebouwen en een groot perceel06667 Weißenfels
90.000 € Investeringskans met duurzaam waardestijgingspotentieel06667 Weißenfels
880.000 € Gerenoveerd meergezinsgebouw met 11 eenheden en parkeerplaatsen – centrale ligging Weißenfels06667 Weißenfels
