| Yaklaşık yaşam alanı | 1071 m² |
|---|
| Arsa alanı | 504 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 500.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 466,80 €/m² |
| Komisyon | 35.700,-€ |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWeißenfels'in merkezi konumunda bulunan bu modernize edilmiş konut ve ticaret binası, sermaye yatırımcıları için cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yaklaşık 1907 yılında inşa edilen bu yapı, kapsamlı modernizasyon önlemleri ve çok yönlü kullanım yapısıyla birleşen tarihî cazibesiyle öne çıkmaktadır.
Bodrum katı bulunan bina toplam altı kattan oluşmakta olup yaklaşık 1.297,55 m² toplam alana sahiptir. Bunun yaklaşık 1.071,12 m²'si konut alanına, yaklaşık 226,43 m²'si ise zemin katta yer alan iki ticari birime bölünmüş ticari alana ayrılmıştır.
2023 yılında konut ve ticaret binası kapsamlı bir şekilde çekirdekten yenilenmiştir. Yenileme çalışmaları kapsamında binanın çatısından bodrumuna kadar tüm önemli unsurları yenilenmiş veya teknik olarak kontrol edilmiştir. Bu nedenle yapı kısmen yenilenmiş ve modern bir durumda sunulmaktadır. Yalnızca dış cephe, pencereler dâhil olmak üzere, yenileme kapsamında modernize edilmemiştir.
Bina koruma altındaki yapılar statüsündedir ve ayrıca koruma altındaki yapı topluluğu bölgesinde yer almaktadır; bu da çevrenin özel tarihî karakterini vurgulamakta ve cazip şehir görünümünün uzun vadede korunmasına katkı sağlamaktadır.
Daireler farklı büyüklük ve planlara sahip olup bu sayede potansiyel kiracılardan oluşan geniş bir hedef kitleye hitap etmektedir. Daire büyüklükleri yaklaşık 70 m² ile yaklaşık 111 m² arasında değişmekte olup 2, 3 ve 4 odalı daireleri kapsamaktadır.
Merkezi konumu, kapsamlı yenilemesi ve konut ile ticari alanların cazip birleşimi sayesinde bu konut ve ticaret binası, değerini koruyan ve gelişim imkânları sunan bir yatırım objesi arayan yatırımcılar için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır.
" frisch, engagiert, solide "
Künne Immobilien Grubu, gayrimenkul sektöründe profesyonel bir hizmet sağlayıcısıdır ve proje geliştirme, satış, kiralama, yönetim ve facility management alanlarında hizmetinizdedir.
Daha fazla bilgi ve içgörü için ana sayfamızı ziyaret edin: www.kuenne-gruppe.de Gayrimenkulünüzü satmak mı istiyorsunuz? İster çok aileli ister müstakil ev, ister kat mülkiyeti dairesi, arsa ya da yeni inşaat veya proje geliştirici projesi olsun. Gayrimenkulünüzü ülke çapında yetkin, şeffaf ve hızlı bir şekilde aracılık ediyoruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.000.000 € Üç binadan ve büyük bir arsadan oluşan, yüksek getirili konut ve ticari gayrimenkul kompleksi06667 Weißenfels
90.000 € Sürdürülebilir değer artışı potansiyeliyle yatırım fırsatı06667 Weißenfels
880.000 € 11 birimli ve otoparklı yenilenmiş apartman binası – Weißenfels merkezî konum06667 Weißenfels
