| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 97 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 240.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze veelzijdig inzetbare bedrijfslocatie in 38889 Blankenburg (Harz) ligt op een perceel van ca. 2.021 m² en overtuigt door de uitstekende zichtbaarheid.
Het object is voor het laatst succesvol gebruikt als autohandel.
De totale gebruiksoppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 157 m² en is verdeeld over meerdere flexibel te gebruiken ruimtes en extra kelder-, zolder- en garageoppervlakken. Dankzij de indeling biedt het pand uitstekende mogelijkheden om bedrijfsruimten en potentiële woonruimten met elkaar te combineren.
Overzicht van de ruimte-indeling:
• Linker gedeelte van het gebouw (ca. 72 m²):
Deze vleugel beschikt over een open haard en een wc/badkamer en is gedurende circa 8 jaar als woning gebruikt. In deze periode was er sprake van een reguliere huurrelatie en stond de bewoner op dit adres ingeschreven bij de gemeente Blankenburg. Dit gedeelte biedt interessante mogelijkheden om wonen en werken met elkaar te combineren. Ook het gebruik als vakantiewoning was al concreet gepland; hiervoor is een schets van een vakman voor de verbouwing beschikbaar. Daarnaast is dit gedeelte ideaal voor kantoren, praktijken, studio's of andere dienstverlenende doeleinden.
• Middengedeelte (ca. 50 m²):
Een functionele werkplaats- en voorbereidingsruimte.
• Rechter gedeelte (ca. 25 m²):
Een afzonderlijke kantoor- en gebruiksruimte, uitgerust met een inbouwkeuken en een wc.
Uitbreidings- en buitenruimten:
Daarnaast beschikt het gebouw over een beloopbare zolder met een goede stahoogte en een royaal oppervlak. Deze biedt volop ruimte voor opslag of berging en kan op termijn verder worden ontwikkeld.
Het uitgestrekte perceel biedt ruime buiten- en tentoonstellingsruimten:
• Rechterzijde: Een met grind verharde parkeer- en tentoonstellingsruimte.
• Linkerzijde: Een extra tentoonstellingsruimte op een bestaande betonnen verharding.
• Capaciteit: Bij een passende, dichte opstelling kunnen er ca. 40 auto's op het perceel worden gestald. De buitenruimten bieden bovendien voldoende plaats om te manoeuvreren en voor leveringen, zodat ook grotere voertuigen en bestelwagens het terrein probleemloos kunnen oprijden.
Veelzijdige gebruiksmogelijkheden:
Dankzij de indeling en de perceelgrootte is het object met name geschikt voor handel, autohandel, voertuigvoorbereiding, werkplaatsen, kantoren, praktijken, tentoonstellingen of diverse dienstverlenende bedrijven. De combinatie van commercieel gebruik en privébewoning dan wel een mogelijk gebruik als vakantiewoning biedt aanvullende interessante perspectieven en mogelijkheden voor individuele verdere ontwikkeling.
• Koopprijs: 240.000 €
Juridische opmerking over het gebruik:
Het object is officieel aangemerkt als autohandel. De concrete bouw- en planologische toelaatbaarheid van een bepaald commercieel, residentieel, als vakantiewoning gebruikt of bouwkundig gebruik is afhankelijk van de op dat moment geldende publiekrechtelijke voorschriften en dient de koper eventueel zelfstandig met de bevoegde autoriteiten van de stad Blankenburg af te stemmen en aan te vragen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
