| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 97 m² |
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| खरीद मूल्य | 240.000 € |
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| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं38889 ब्लैंकेनबुर्ग (हार्ज़) में स्थित इस बहुउपयोगी वाणिज्यिक परिसर का भूखंड लगभग 2.021 m² का है और इसकी उत्कृष्ट दृश्यता इसे खास बनाती है।
इस संपत्ति का हाल ही में सफलतापूर्वक कार डीलरशिप के रूप में उपयोग किया गया था।
इमारत का कुल उपयोगी क्षेत्र लगभग 157 m² है, जो कई लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले हिस्सों तथा अतिरिक्त तहखाने, अटारी और गैरेज के क्षेत्रों में विभाजित है। अपने लेआउट के कारण यह संपत्ति वाणिज्यिक और संभावित आवासीय क्षेत्रों को आपस में मिलाने के उत्कृष्ट अवसर प्रदान करती है।
कमरों का संक्षिप्त विवरण:
• इमारत का बायाँ हिस्सा (लगभग 72 m²):
इस हिस्से में एक फ़ायरप्लेस तथा WC/बाथरूम है और लगभग 8 वर्षों तक इसका उपयोग आवास के रूप में किया गया। इस दौरान नियमित किरायेदारी थी और निवासी का ब्लैंकेनबुर्ग शहर के प्रशासन में इसी पते पर पंजीकरण था। यह हिस्सा रहने और काम करने को एक साथ जोड़ने के दिलचस्प विकल्प प्रदान करता है। इसे छुट्टी के अपार्टमेंट के रूप में उपयोग करने की ठोस योजना भी पहले से थी, जिसके लिए पुनर्रचना का एक कारीगर-स्केच उपलब्ध है। इसके अलावा, यह हिस्सा कार्यालयों, क्लीनिकों, स्टूडियो या अन्य सेवा-उद्देश्यों के लिए आदर्श है।
• मध्यवर्ती हिस्सा (लगभग 50 m²):
एक कार्यात्मक कार्यशाला और वाहन तैयार करने का क्षेत्र।
• दायाँ हिस्सा (लगभग 25 m²):
एक अलग कार्यालय और उपयोगी क्षेत्र, जिसमें एक अंतर्निर्मित रसोई तथा WC है।
विस्तार और बाहरी क्षेत्र:
इसके अतिरिक्त, इमारत में चलकर पहुँचा जा सकने वाला अटारी क्षेत्र है, जिसमें खड़े होने की अच्छी ऊँचाई और पर्याप्त जगह है। यह भंडारण या सामान रखने के लिए भरपूर स्थान प्रदान करता है और भविष्य में इसे विकसित किया जा सकता है।
विशाल भूखंड में बड़े बाहरी और प्रदर्शन क्षेत्र हैं:
• दाईं ओर: बजरी बिछाया हुआ यात्री कार प्रदर्शन क्षेत्र।
• बाईं ओर: मौजूदा कंक्रीट की सतह पर एक अतिरिक्त प्रदर्शन क्षेत्र।
• क्षमता: उपयुक्त रूप से, पास-पास वाहन खड़े करने पर भूखंड में लगभग 40 यात्री कारें रखी जा सकती हैं। बाहरी क्षेत्रों में वाहनों को मोड़ने और सामान की डिलीवरी के लिए भी पर्याप्त जगह है, जिससे बड़े वाहन और ट्रांसपोर्टर भी बिना किसी कठिनाई के परिसर में प्रवेश कर सकते हैं।
बहुउपयोगी संभावनाएँ:
अपने लेआउट और भूखंड के आकार के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से व्यापार, वाहन व्यापार, वाहन तैयार करने, कार्यशालाओं, कार्यालयों, क्लीनिकों, प्रदर्शनियों या विभिन्न सेवा व्यवसायों के लिए उपयुक्त है। वाणिज्यिक उपयोग और निजी आवासीय उपयोग अथवा संभावित छुट्टी-आवास उपयोग के लिए अतिरिक्त दिलचस्प संभावनाएँ और व्यक्तिगत विकास के अवसर उपलब्ध हैं।
• खरीद मूल्य: 240.000 €
उपयोग संबंधी कानूनी सूचना:
यह संपत्ति आधिकारिक तौर पर मोटर वाहन व्यापार प्रतिष्ठान के रूप में घोषित है। किसी विशिष्ट व्यावसायिक, आवासीय, छुट्टी-आवास के रूप में या निर्माण-संबंधी उपयोग की ठोस भवन एवं नियोजन-कानून के तहत स्वीकार्यता उस समय लागू सार्वजनिक-कानूनी प्रावधानों के अनुसार निर्धारित होती है। आवश्यकता पड़ने पर खरीदार को इस संबंध में ब्लैंकेनबुर्ग शहर के सक्षम अधिकारियों से स्वतंत्र रूप से समन्वय करना और आवेदन करना होगा।
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