| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 317 m² |
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 520 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 627,76 €/m² |
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet betreft een beschermd oud gebouw, gelegen op een perceel van ca. 520 m² op een centrale locatie in Wurzen (Albert-Kuntz-Straße 2). Het meergezinswoning omvat drie grote wooneenheden en bevindt zich in gerenoveerde staat. Het dak en de gevel zijn nog niet vernieuwd. De bijzondere afschrijving voor monumentaal beschermde panden (Sonder-AFA) is tot dusver, volgens opgave van de verkoper, niet benut.
Het gebouw is uitgebreid gemoderniseerd. In 2014 vond een complete renovatie van de wooneenheden plaats, waarbij alle elektrische leidingen, vloeren en wandopbouwen zijn vernieuwd. De technische gebouwuitrusting komt daarmee overeen met de huidige woonstandaard. Een moderne gasverwarmingsinstallatie werd in 2021 nieuw geïnstalleerd en zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening.
Een bijzonder hoogtepunt van het object zijn de ruime balkons, die vrijwel het karakter van terrassen hebben. Ze worden momenteel volledig opnieuw gebouwd en vergroten de aantrekkelijkheid van de woningen.
Het object is volledig verhuurd en heeft een jaarlijkse nettohuur van 17.820,- Euro. De combinatie van historische charme, eigentijdse techniek en waardeverhogende maatregelen maakt dit meergezinswoning tot een op lange termijn aantrekkelijke investering op een zeer goede locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
445.300 € Ruimte voor geluk, gelach en gezamenlijke momenten04808 Eilenburg
474.600 € Waar uw toekomst wortel schiet04808 Wurzen
499.300 € Waar wensen hun thuis vinden04808 Wurzen
