| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 317 m² |
| غرفة | 12 |
|---|
| مساحة الأرض | 520 m² |
|---|
| سعر البيع | 199.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 627.76 €/m² |
| عمولة | 7,14% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىيتعلق الأمر بمبنى قديم محمي كأثر، يقع على قطعة أرض بمساحة حوالي 520 م² في موقع مركزي في Wurzen (Albert-Kuntz-Straße 2). يضم المنزل السكني متعدد العائلات ثلاث وحدات سكنية كبيرة ويقع بحالة مُجددة. لم يتم بعد تجديد السقف والواجهة. حتى الآن، ووفقًا لمعلومات البائع، لم يتم الاستفادة من الإهلاك الخاص للعقارات المحمية كأثر (Sonder-AFA).
تم تحديث المبنى بشكل شامل. في عام 2014 تم إجراء تجديد كامل للوحدات السكنية، حيث تم استبدال جميع التمديدات الكهربائية والأرضيات وكذلك تراكيب الجدران. وبذلك، تتوافق التجهيزات التقنية للمبنى مع معيار السكن اليوم. كما تم تركيب نظام تدفئة غاز حديث جديد في عام 2021 ويوفر إمدادًا فعالًا بالحرارة.
من أبرز مميزات العقار الشرفات الواسعة، التي تكاد تكون بطابع التراسات. وهي تُعاد إنشاؤها حاليًا بالكامل من جديد وتزيد من جاذبية الشقق.
العقار مؤجر بالكامل ويحقق إيجارًا سنويًا صافيًا قدره 17.820,- Euro. إن الجمع بين الطابع التاريخي والتقنية المعاصرة والإجراءات التي تزيد من القيمة يجعل من هذا المنزل السكني متعدد العائلات استثمارًا جذابًا على المدى الطويل في موقع ممتاز جدًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
445.300 € مساحة للسعادة والضحك واللحظات المشتركة04808 Eilenburg
474.600 € حيث تنمو جذور مستقبلك04808 Wurzen
499.300 € حيث تجد الأمنيات موطنها04808 Wurzen
