| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 317 m² |
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 520 m² |
|---|
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 627,76 €/m² |
| Komisja | 7,14% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńJest to stary budynek objęty ochroną zabytków, położony na działce o powierzchni ok. 520 m² w centralnej lokalizacji Wurzen (Albert-Kuntz-Straße 2). Wielorodzinny dom obejmuje trzy duże lokale mieszkalne i znajduje się w stanie po remoncie. Dach i elewacja nie zostały jeszcze odnowione. Specjalna amortyzacja podatkowa dla nieruchomości objętych ochroną zabytków (Sonder-AFA) nie została dotychczas, według informacji sprzedającego, wykorzystana.
Budynek został kompleksowo zmodernizowany. W 2014 roku przeprowadzono całkowity remont lokali mieszkalnych, podczas którego odnowiono wszystkie przewody elektryczne, podłogi oraz układy ścian. Techniczne wyposażenie budynku odpowiada tym samym dzisiejszemu standardowi mieszkaniowemu. Nowoczesna instalacja ogrzewania gazowego została zamontowana w 2021 roku i zapewnia wydajne ogrzewanie.
Szczególną atrakcją obiektu są przestronne balkony, które niemal mają charakter tarasów. Obecnie są one całkowicie od nowa wykonywane i zwiększają atrakcyjność mieszkań.
Obiekt jest w pełni wynajęty i generuje roczny czynsz netto w wysokości 17.820,- Euro. Połączenie historycznego uroku, nowoczesnej techniki oraz działań zwiększających wartość sprawia, że ten wielorodzinny dom jest długoterminowo atrakcyjną inwestycją w bardzo dobrej lokalizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
445.300 € Przestrzeń na szczęście, śmiech i wspólne chwile04808 Eilenburg
474.600 € Gdzie Twoja przyszłość zapuszcza korzenie04808 Wurzen
499.300 € Gdzie marzenia znajdują swój dom04808 Wurzen
