| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 317 m² |
| chambres | 12 |
|---|
| Zone de terrain | 520 m² |
|---|
| Prix d'achat | 199.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 627,76 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un immeuble ancien classé monument historique, situé sur un terrain d’environ 520 m² dans un emplacement central à Wurzen (Albert-Kuntz-Straße 2). La maison plurifamiliale comprend trois grandes unités d’habitation et se trouve en état rénové. La toiture et la façade n’ont pas encore été rénovées. L’amortissement spécial pour les biens immobiliers classés monument historique (Sonder-AFA) n’a, jusqu’à présent, pas été utilisé, selon les informations du vendeur.
Le bâtiment a fait l’objet d’une modernisation complète. En 2014, une rénovation totale des unités d’habitation a été réalisée, au cours de laquelle tous les câblages électriques, les revêtements de sol ainsi que les structures murales ont été remplacés. L’équipement technique du bâtiment correspond ainsi au standard d’habitation actuel. Un système moderne de chauffage au gaz a été installé en 2021 et assure un approvisionnement efficace en chaleur.
Un point fort particulier de ce bien sont les balcons spacieux, qui ont presque le caractère de terrasses. Ils sont actuellement entièrement reconstruits et augmentent l’attractivité des appartements.
Le bien est entièrement loué et génère un loyer annuel hors charges de 17.820,- Euro. La combinaison du charme historique, d’une technique contemporaine et de mesures valorisantes fait de cette maison plurifamiliale un investissement attractif à long terme dans un très bon emplacement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
445.300 € De l’espace pour le bonheur, les rires et les moments partagés04808 Eilenburg
474.600 € Là où votre avenir prend racine04808 Wurzen
499.300 € Là où les souhaits trouvent leur chez-soi04808 Wurzen
