!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Ansicht vorne I
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Ansicht vorne II
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Ansicht vorne III
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Carport und Garage
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Ansicht hinten
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Terrasse
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – uneinsehbarer Garten
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Keller Außeneingang
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Küche
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Dusche
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG WC
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Wohnzimmer
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Wohnzimmer mit Esszimmer
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Kaminzimmer
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – EG Kamin
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Treppe EG zum OG
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Flur
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Bad I
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Bad II
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Zimmer 1 mit Abseite
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Zimmer 2
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Zimmer 3
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Zimmer 4 I
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – OG Zimmer 4 II
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Treppe OG zum Spitzboden
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Sauna im Spitzboden
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Dusche im Spitzboden
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – KG Heizung
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – KG Anschlüsse
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – KG Zimmer 1
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – KG Zimmer 2
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – KG Zimmer 3 mit Kamin
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Grundriss Erdgeschoss
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Grundriss Obergeschoss
!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning! – Grundriss Kellergeschoss

!Zonder makelaarscourtage! Te renoveren eengezinswoning!

Vrij van de CommissieParticuliere noteringohne-makler.net
Neen Kamp 1224598 Boostedt – BoostedtHamburg
Aankoopprijs
299.750 €
Woonkamer
183 m²
kamers
7
TraumImmo ID: 9GFPQ29
Partner-ID: 461086

Gepubliceerd op 01/06/2026 · Laatst gecontroleerd 09/11/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
Privat von Herr Mutlu

Belangrijkste gegevens

TypeVrijstaand huis
Woonkamer ca.183 m²
Bouwjaar1974
Slaapkamers5
Beschikbaar vanafPer direct
kamers7
Badkamers2
VerwarmingCentrale verwarming
BrandstoftypeOlie
KelderGast toiletParkerenDoucheBadkuipTerrasOpen haardSaunaTuin

Gebied van het perceel713 m²
Parkeerplaatsen3
VoorwaardeNoodzakelijke renovatie
Vloeren in het gebouw2
Gebruikelijke vloeroppervlakte117 m²

Energiecertificaat

G
240 kWh/(m²·a) Energiebehoefte

Aankoopprijs en kosten

Aankoopprijs299.750 €
Prijs per m21.637,98 €/m²
Commissiegeen commissie voor kopers

Financiering en aankoopkosten berekenen

Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.

De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.

Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.

Meer financieringcalculatoren en aannames

Over dit huis.

Ik verkoop als eigenaar, waardoor u de anders verschuldigde makelaarscourtage van circa 10.700 euro tot 21.400 euro bespaart.

Te koop staat deze renovatiebehoevende eengezinswoning uit 1974 met kelder, garage, carport, groot overdekt terras en een beschutte tuin op een gewilde locatie in Boostedt.

Op de begane grond bevindt zich de grote woonkamer, enerzijds grenzend aan de eetkamer en anderzijds aan de haardkamer (werkkamer). Daarnaast bevinden zich op de begane grond het ca. 50 qm grote overdekte terras (hiervan is slechts 1/4tel meegerekend in het woonoppervlak), de entreehal, de keuken en het gastentoilet met douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de complete badkamer met ligbad en douche.
In totaal zijn er dus een woonkamer, een eetkamer, een haard-/werkkamer, vier slaapkamers, een keuken en twee badkamers.
Op de zolder bevindt zich een sauna.
In het souterrain bevinden zich de stookruimte met olietank en 4 verdere grote kamers, waarvan één met open haard. Het souterrain is ook bereikbaar via de buitentrap.

Er is ook een garage in massieve bouw en een ervoor gebouwde carport aanwezig.

De woning wordt verwarmd met een centrale olieverwarming uit 1984.

De woning was tot voor kort bewoond. Intrekken en geleidelijk renoveren is mogelijk.

Wie hier tijd en geld in investeert, krijgt een solide object met een prachtige indeling en ruime kamers voor een eerlijke koopprijs zonder makelaarscourtage, en creëert zo een droomhuis.


Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Hieronder de highlights:

- Groot overdekt terras met aangrenzende volgroeide tuin en solide berging
- Grote woon- en eetkamer met aangrenzende haardkamer
- Gastentoilet met douche op de begane grond
- Grote keuken met mogelijkheid voor een eethoek op de begane grond
- 4 slaapkamers en de complete badkamer met ligbad en douche op de eerste verdieping
- Sauna op de zolder
- Hobby-/feestkamer met open haard in het souterrain
- 3 verdere kamers in het souterrain
- Garage
- Carport
- Elektrische rolluiken (gedeeltelijk aan reparatie toe)


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

ohne-makler.net
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
Privat von Herr Mutlu
Partner lijst door: ohne-makler.net
Financiering berekenen