!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Ansicht vorne I
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Ansicht vorne II
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Ansicht vorne III
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Carport und Garage
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Ansicht hinten
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Terrasse
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – uneinsehbarer Garten
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Keller Außeneingang
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Küche
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Dusche
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG WC
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Wohnzimmer
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Wohnzimmer mit Esszimmer
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Kaminzimmer
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – EG Kamin
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Treppe EG zum OG
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Flur
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Bad I
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Bad II
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Zimmer 1 mit Abseite
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Zimmer 2
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Zimmer 3
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Zimmer 4 I
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – OG Zimmer 4 II
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Treppe OG zum Spitzboden
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Sauna im Spitzboden
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Dusche im Spitzboden
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – KG Heizung
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – KG Anschlüsse
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – KG Zimmer 1
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – KG Zimmer 2
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – KG Zimmer 3 mit Kamin
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Grundriss Erdgeschoss
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Grundriss Obergeschoss
!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus! – Grundriss Kellergeschoss

!Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus!

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Neen Kamp 1224598 Boostedt – BoostedtHamburg
खरीद मूल्य
299.750 €
लिविंग एरिया
183 m²
कमरे
7
TraumImmo ID: 9GFPQ29
पार्टनर ID: 461086

प्रकाशित 01/06/2026 · अंतिम जाँच 25/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Herr Mutlu

मुख्य जानकारी

प्रकारअलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग183 m²
वर्ष का निर्माण1974
बेडरूम5
उपलब्धतातुरंत
कमरे7
बाथरूम2
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारतेल
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगशावरबाथटबटेरेसचिमनीसौनागार्डन

प्लॉट क्षेत्र713 m²
पार्किंग स्थल3
शर्तनवीकरण की आवश्यकता
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र117 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
240 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य299.750 €
प्रति वर्ग मीटर1,637.98 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Ich verkaufe als Eigentümer, daher sparen Sie die sonst anfallende Maklerprovision von rund 10.700 Euro bis 21.400 Euro.

Zum Kauf steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 mit Keller, Garage, Carport, großer überdachter Terrasse und uneinsehbarem Garten in begehrter Lage von Boostedt.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnraum mit angrenzendem Essraum einerseits und angrenzendem Kaminraum (Arbeitsraum) andererseits. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss die ca. 50 qm große überdachte Terrasse (hiervon sind nur 1/4tel in der Wohnfläche eingerechnet), die Eingangsdiele, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Insgesamt sind es somit ein Wohnraum, ein Essraum, ein Kamin-/Arbeitsraum, vier Schlafräume, eine Küche und zwei Bäder.
Im Spitzboden ist eine Sauna untergebracht.
Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit Öltank und 4 weitere große Räume, davon einer mit Kamin. Das Kellergeschoss kann auch durch die Außentreppe erreicht werden.

Eine Garage in Massivbauweise und ein davor gebautes Carport sind ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984.

Das Haus war bis zuletzt bewohnt. Ein Einzug und eine Renovierung nach und nach ist möglich.

Wer hier Zeit und Geld investiert, bekommt ein solides Objekt mit wunderbarem Grundriss und großzügigen Räumen zu einem fairen Kaufpreis ohne Maklerprovision, und erschafft sich ein traumhaftes Zuhause.


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Nachfolgend die Highlights:

- Große überdachte Terrasse mit angrenzendem eingewachsenen Garten und massivem Geräteraum
- Großer Wohn- und Essraum mit angrenzendem Kaminraum
- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
- Große Küche mit Essplatzmöglichkeit im Erdgeschoss
- 4 Schlafräume und das Vollbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
- Sauna im Spitzboden
- Hobby-/ Partyraum mit Kamin im Kellergeschoss
- 3 weitere Räume im Kellergeschoss
- Garage
- Carport
- Elektrische Rolläden (teilweise reparaturbedürftig)


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

ohne-makler.net
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
Privat von Herr Mutlu
पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net
वित्तपोषण की गणना