CantinaWC per gli ospitiParcheggioDocciaVascaTerrazzaCaminoSaunaGiardino
Superficie di trama
713 m²
Posti auto
3
Condizione
Necessità di ristrutturazione
Pavimenti nell'edificio
2
Superficie del pavimento
117 m²
Certificato di energia
G
240 kWh/(m²·a)Presupposti energetici
A+ABCDEFGH
Prezzo di acquisto e costi
Prezzo di acquisto
299.750 €
Prezzo per m2
1.637,98 €/m²
Commissione
nessuna commissione per gli acquirenti
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Vendo in qualità di proprietario, quindi risparmierete la provvigione immobiliare che normalmente ammonta a circa 10.700 euro fino a 21.400 euro.
In vendita questa casa unifamiliare del 1974, da ristrutturare, con cantina, garage, carport, ampia terrazza coperta e giardino appartato, in una posizione ambita di Boostedt.
Al piano terra si trova l’ampio soggiorno, adiacente da un lato alla sala da pranzo e dall’altro alla sala con camino (studio). Inoltre, al piano terra si trovano la terrazza coperta di circa 50 mq (di cui solo 1/4 è conteggiato nella superficie abitabile), l’ingresso, la cucina e il bagno per gli ospiti con doccia. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e il bagno completo con vasca e doccia. In totale, quindi, la casa dispone di un soggiorno, una sala da pranzo, una sala con camino/studio, quattro camere da letto, una cucina e due bagni. Nel sottotetto è stata ricavata una sauna. Al piano interrato si trovano il locale caldaia con serbatoio dell’olio e altri 4 ampi locali, uno dei quali con camino. Il piano interrato è accessibile anche tramite la scala esterna.
Sono inoltre presenti un garage in muratura e un carport costruito davanti ad esso.
La casa è riscaldata da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 1984.
La casa è stata abitata fino a poco tempo fa. È possibile trasferirsi e procedere con i lavori di ristrutturazione gradualmente.
Chi investe qui tempo e denaro avrà una solida proprietà, con una splendida distribuzione degli spazi e locali ampi, a un prezzo d’acquisto equo e senza provvigione immobiliare, e potrà creare una casa da sogno.
Raccordi e caratteristiche, come descritto
Di seguito i punti di forza:
- Ampia terrazza coperta con giardino alberato adiacente e solido ripostiglio per attrezzi - Ampio soggiorno e sala da pranzo con adiacente sala con camino - Bagno per gli ospiti con doccia al piano terra - Ampia cucina con possibilità di ricavare una zona pranzo al piano terra - 4 camere da letto e bagno completo con vasca e doccia al piano superiore - Sauna nel sottotetto - Locale hobby/feste con camino al piano interrato - Altri 3 locali al piano interrato - Garage - Carport - Tapparelle elettriche (alcune necessitano di riparazioni)
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