!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Ansicht vorne I
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Ansicht vorne II
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Ansicht vorne III
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Carport und Garage
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Ansicht hinten
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Terrasse
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – uneinsehbarer Garten
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Keller Außeneingang
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Küche
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Dusche
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG WC
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Wohnzimmer
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Wohnzimmer mit Esszimmer
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Kaminzimmer
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – EG Kamin
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Treppe EG zum OG
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Flur
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Bad I
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Bad II
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Zimmer 1 mit Abseite
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Zimmer 2
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Zimmer 3
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Zimmer 4 I
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – OG Zimmer 4 II
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Treppe OG zum Spitzboden
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Sauna im Spitzboden
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Dusche im Spitzboden
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – KG Heizung
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – KG Anschlüsse
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – KG Zimmer 1
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – KG Zimmer 2
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – KG Zimmer 3 mit Kamin
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Grundriss Erdgeschoss
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Grundriss Obergeschoss
!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта! – Grundriss Kellergeschoss

!Без комиссии! Односемейный дом, требующий ремонта!

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Neen Kamp 1224598 Boostedt – BoostedtHamburg
Цена покупки
299.750 €
Жилая площадь
183 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: 9GFPQ29
Партнерский ID: 461086

Опубликовано на 01/06/2026 · Последний проверенный 09/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Herr Mutlu

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.183 m²
Год построен1974
Спальни5
Доступно сСразу
Комнаты7
Ванные комнаты2
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
ПодвалГостевой туалетПарковкаДушВаннаТеррасаКаминСаунаСад

Участок713 m²
Парковочные места3
СостояниеНуждается в ремонте
Полы в здании2
Полезная площадь117 m²

Энергетический сертификат

G
240 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Цена покупки & расходы

Цена покупки299.750 €
Цена за м²1 637,98 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Я продаю как собственник, поэтому вы экономите обычно возникающую комиссию агентству в размере около 10 700–21 400 евро.

К продаже предлагается нуждающийся в санации частный жилой дом 1974 года постройки с подвалом, гаражом, навесом для автомобиля, большой крытой террасой и уединённым садом в престижном районе Бустедта.

На первом этаже находится большая жилая комната с примыкающей столовой, с одной стороны, и примыкающей каминной комнатой (рабочим кабинетом) — с другой. Кроме того, на первом этаже расположены крытая терраса площадью около 50 кв. м (из них в жилую площадь засчитана только 1/4), прихожая, кухня и гостевой туалет с душем.
На верхнем этаже находятся четыре спальни и полноценная ванная комната с ванной и душем.
Таким образом, всего имеются гостиная, столовая, каминная/рабочая комната, четыре спальни, кухня и две ванные комнаты.
В мансарде оборудована сауна.
В подвальном этаже находятся котельная с масляным баком и ещё 4 большие комнаты, одна из которых с камином. В подвал также можно попасть по наружной лестнице.

Также имеются гараж капитального строительства и расположенный перед ним навес для автомобиля.

Дом отапливается центральным отоплением на жидком топливе, установленным в 1984 году.

До последнего времени дом был заселён. Возможны заселение и постепенный ремонт.

Тот, кто вложит сюда время и деньги, получит добротный объект с прекрасной планировкой и просторными помещениями по справедливой цене без комиссии агентству и создаст себе дом мечты.


Фитинги и особенности, как описано

Ниже представлены основные преимущества:

- Большая крытая терраса с прилегающим ухоженным садом и капитальным хозяйственным помещением
- Большая гостиная и столовая с примыкающей каминной комнатой
- Гостевой туалет с душем на первом этаже
- Большая кухня с возможностью обустройства обеденной зоны на первом этаже
- 4 спальни и полноценная ванная комната с ванной и душем на верхнем этаже
- Сауна в мансарде
- Комната для хобби/вечеринок с камином в подвальном этаже
- Ещё 3 комнаты в подвальном этаже
- Гараж
- Навес для автомобиля
- Электрические рольставни (частично нуждаются в ремонте)


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat von Herr Mutlu
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования