| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 32 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 99.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.109,38 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBent u nog op zoek naar een financieel overzichtelijke belegging in Laurensberg?
Uw nieuwe appartement met een langdurige huurder bevindt zich in een zeer goed onderhouden, omstreeks 1977 gebouwd appartementencomplex aan de Pannhauser Straße.
De belangrijkste kerngegevens als volgt:
Actuele maandelijkse koude huur: 360,00 € + 50,00 € voor de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
Er wordt maandelijks een voorschot voor de bijkomende kosten van 230,00 € betaald.
Aandeel in mede-eigendom van het appartement: 35 / 1000
Woon- / servicekosten: ca. 230,00 € (hiervan is volgens het exploitatieplan 2026 ca. 72 % doorberekenbaar).
Een extra parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage kan voor 29.500 EUR worden bijgekocht.
Via het lichte trappenhuis bereikt u uw nieuwe appartement op de 1e verdieping aan de achterzijde.
Het gebouw beschikt eveneens over een lift naar alle verdiepingen, zodat ook een barrièrevrije toegang mogelijk is!
Via een kleine hal in de entree komt u rechtdoor in het woon- en slaapgedeelte. Rechts in de hal bevindt zich de badkamer van het appartement.
Uw woon- en slaapkamer beschikt over voldoende ruimte om wonen en slapen comfortabel te combineren. Iets afgescheiden vindt u de inbouwkeuken met een kleine zitgelegenheid om te eten.
Door de ligging aan de achterzijde van het gebouw hoort u de Pannhauser Straße in vergelijking met de appartementen aan de voorzijde minder en heeft u een mooi uitzicht op de straat en het omliggende groen.
Het appartement spreekt door de doordachte indeling een grote verscheidenheid aan potentiële huurders aan, waardoor langdurige verhuurbaarheid uitstekend gewaarborgd is.
In de kelder staan een gemeenschappelijke wasruimte, een droogruimte en een eigen kelderberging tot uw beschikking.
Een afzonderlijk verhuurde parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage met een zeer gunstige ligging behoort eveneens tot het appartement - uw zoektocht naar een parkeerplaats heeft eindelijk een einde!
Het appartement is momenteel al jarenlang verhuurd en is daarom ideaal voor een belegger - wij kijken uit naar uw bericht!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
150.000 € Belegging in Aachen-Richterich: Verhuurd 2-kamerappartement met balkon in een rustige woonomgeving52072 Aachen
219.000 € Bezugsvrije beganegrondwoning met 3 kamers op een gewilde locatie in Aachen-Laurensberg52072 Aachen
399.900 € PHI AACHEN - Aantrekkelijk 3-kamerappartement met ruime woonkamer en balkon op het zuidwesten in Aken!52066 Aachen
