| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 32 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 99.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,109.38 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل ما زلتم تبحثون عن استثمار عقاري يمكن التحكم بتكاليفه ماليًا في لاورنسبرغ؟
تقع شقتكم الجديدة، المؤجرة لمستأجر منذ سنوات طويلة، في مبنى سكني متعدد الأسر مُعتنى به جيدًا للغاية، بُني حوالي عام 1977، في شارع بانهاؤزر.
أهم البيانات كما يلي:
الإيجار الشهري الحالي غير شامل التكاليف: 360,00 € + 50,00 € لموقف السيارات في المرآب تحت الأرض
يتم دفع سلفة شهرية للتكاليف الإضافية قدرها 230,00 €.
حصة الملكية المشتركة للشقة: 35 / 1000
تكاليف السكن / رسوم المبنى: حوالي 230,00 € (منها، وفقًا لخطة الميزانية لعام 2026، حوالي 72 % قابلة للتوزيع).
يمكن شراء موقف إضافي في المرآب تحت الأرض مقابل 29.500 EUR.
يمكنكم الوصول عبر الدرج المضيء إلى شقتكم الجديدة في الطابق الأول من الجهة الخلفية.
يحتوي المبنى أيضًا على مصعد يصل إلى جميع الطوابق، مما يتيح كذلك دخولًا خاليًا من العوائق!
ومن خلال ردهة صغيرة في منطقة المدخل تصلون مباشرةً إلى منطقة المعيشة والنوم. وعلى يمين منطقة الممر يوجد حمام الشقة.
تتميز غرفة المعيشة والنوم بمساحة كافية للجمع بين المعيشة والنوم بشكل مريح. وبشكل منفصل قليلًا، تجدون المطبخ المدمج مع إمكانية جلوس صغيرة لتناول الطعام.
بفضل موقع الشقة في الجزء الخلفي من المبنى، تسمعون شارع بانهاؤزر بدرجة أقل مقارنةً بالشقق الواقعة في الجزء الأمامي، وتحصلون على إطلالة جميلة على الشارع والمساحات الخضراء المحيطة.
تجذب الشقة، بفضل توزيعها المدروس، عددًا كبيرًا من المستأجرين المحتملين، ولذلك فهي مناسبة جدًا للتأجير طويل الأمد.
يتوفر لكم في القبو غرفة غسيل مشتركة، وغرفة لتجفيف الملابس، بالإضافة إلى غرفة تخزين خاصة بالشقة.
ينتمي إلى الشقة أيضًا موقف سيارات مؤجر بشكل منفصل في المرآب تحت الأرض، يتمتع بتوزيع مكاني جميل للغاية — لقد انتهى أخيرًا بحثكم عن موقف للسيارة!
الشقة مؤجرة حاليًا منذ سنوات طويلة، ولذلك فهي مثالية للمستثمر العقاري — نتطلع إلى رسالتكم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
150.000 € استثمار رأسمالي في آخن-ريخترش: شقة مؤلفة من غرفتين مع شرفة، مؤجرة وتقع في منطقة سكنية هادئة52072 Aachen
219.000 € شقة أرضية خالية من السكن مكونة من 3 غرف في موقع مرغوب في Aachen-Laurensberg52072 Aachen
399.900 € PHI آخن - شقة جذابة من 3 غرف معيشة ومنطقة معيشة واسعة وشرفة جنوبية غربية في آخن!52066 Aachen
