| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 32 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 1 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 99.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.109,38 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLaurensberg'de mali açıdan yönetilebilir bir yatırım arayışınız hâlâ devam mı ediyor?
Uzun yıllardır kiracısı bulunan yeni daireniz, Pannhauser Straße'de yaklaşık 1977 yılında inşa edilmiş, son derece bakımlı bir apartman binasında yer almaktadır.
En önemli temel bilgiler aşağıdaki gibidir:
Güncel aylık net kira: 360,00 € + kapalı garaj park yeri için 50,00 €
Aylık 230,00 € tutarında yan gider avansı ödenmektedir.
Dairenin ortak mülkiyet payı: 35 / 1000
Konut / bina aidatı: yaklaşık 230,00 € (bunun yaklaşık %72'si 2026 işletme planına göre kiracıya yansıtılabilir).
Kapalı garajda ek bir park yeri 29.500 EUR karşılığında satın alınabilir.
Aydınlık merdiven boşluğundan yeni dairenize 1. kattaki arka bölümden ulaşırsınız.
Bina ayrıca tüm katlara hizmet veren bir asansöre sahiptir; böylece engelsiz erişim de mümkündür!
Giriş alanındaki küçük bir antreden doğrudan oturma ve yatak odasına geçersiniz. Koridorun sağ tarafında dairenin banyosu bulunmaktadır.
Oturma ve yatak odanız, yaşam ve uyku alanlarını rahatça birleştirebilecek yeterli büyüklüktedir. Hafifçe ayrılmış bölümde, yemek yemek için küçük bir oturma alanına sahip ankastre mutfağı bulacaksınız.
Binanın arka kısmındaki konumu sayesinde Pannhauser Straße'nin gürültüsünü ön kısımdaki dairelere kıyasla daha az duyarsınız; ayrıca caddeye ve çevredeki yeşil alana güzel bir manzaraya sahip olursunuz.
Daire, genel olarak iyi düşünülmüş planı sayesinde çok çeşitli kiracı adaylarına hitap etmektedir; bu nedenle uzun vadeli kiralanabilirliği mükemmel şekilde güvence altındadır.
Bodrumda ortak çamaşır odası, kurutma odası ve size ait bir bodrum depo alanı bulunmaktadır.
Çok güzel konumlandırılmış ve ayrı olarak kiraya verilmiş bir kapalı garaj park yeri de daireye aittir - park yeri arayışınız nihayet sona eriyor!
Daire şu anda uzun yıllardır kirada olup yatırımcılar için idealdir - mesajınızı bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
150.000 € Aachen-Richterich’te yatırım amaçlı gayrimenkul: Sakin bir konut bölgesinde balkonlu, kiraya verilmiş 2 odalı daire52072 Aachen
219.000 € Aachen-Laurensberg’in rağbet gören konumunda boş teslim 3 odalı zemin kat daire52072 Aachen
399.900 € PHI AACHEN - Aachen'de geniş yaşam alanı ve güneybatı balkonuna sahip cazip 3 odalı daire!52066 Aachen
