| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 32 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 99.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 109,38 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы всё ещё ищете финансово доступный объект для инвестирования в Лауренсберге?
Ваша новая квартира с долгосрочным арендатором находится в очень ухоженном многоквартирном доме, построенном примерно в 1977 году, на улице Паннхаузер-штрассе.
Основные данные:
Текущая ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов: 360,00 € + 50,00 € за парковочное место в подземном гараже
Ежемесячно вносится авансовый платёж за коммунальные расходы в размере 230,00 €.
Доля совладения квартирой: 35 / 1000
Расходы на содержание квартиры / дома: около 230,00 € (согласно смете расходов на 2026 год около 72 % из этой суммы могут быть переложены на арендатора).
Дополнительное парковочное место в подземном гараже можно приобрести за 29 500 EUR.
По светлой лестнице вы попадёте в свою новую квартиру на 1-м верхнем этаже в задней части здания.
В здании также имеется лифт на все этажи, поэтому возможен безбарьерный доступ!
Через небольшую прихожую у входа вы попадёте прямо в жилую и спальную зону. Справа от коридора находится ванная комната квартиры.
Ваша жилая и спальная комната имеет достаточную площадь, чтобы удобно совмещать гостиную и спальню. Слегка отделённая от неё, находится встроенная кухня с небольшим местом для приёма пищи.
Благодаря расположению в задней части дома шум от улицы Паннхаузер-штрассе здесь значительно меньше, чем в квартирах в передней части, а из окон открывается красивый вид на улицу и окружающую зелень.
Квартира в целом благодаря продуманной планировке привлекательна для широкого круга потенциальных арендаторов, поэтому её долгосрочная сдача в аренду гарантирована в превосходной степени.
В подвале в вашем распоряжении находятся общая прачечная, сушильная комната, а также собственное подвальное помещение для хранения вещей.
К квартире также относится отдельно сдаваемое в аренду парковочное место в подземном гараже с очень удачным расположением — поискам парковки наконец приходит конец!
В настоящее время квартира уже много лет сдана в аренду и поэтому идеально подходит для инвестора — будем рады вашему сообщению!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
150.000 € Инвестиционная недвижимость в Аахен-Рихтерихе: сдаваемая 2-комнатная квартира с балконом в тихом жилом районе52072 Aachen
219.000 € Свободная квартира на первом этаже с 3 комнатами в востребованном районе Ахена — Лауренсберг52072 Aachen
399.900 € PHI AACHEN — Привлекательная 3-комнатная квартира с просторной жилой зоной и балконом, ориентированным на юго-запад, в Ахене!52066 Aachen
