| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 292 m² |
| Slaapkamers | 7 |
| kamers | 11 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 1080 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 23 m² |
| Aankoopprijs | 449.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.540,04 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesRuim wonen, genieten van de eigen tuin en tegelijkertijd profiteren van extra huurinkomsten? Een bijzondere combinatie die vooral één ding biedt: veel ruimte voor eigen ideeën.
Centraal staat de ca. 146 m² grote woning op de begane grond. Ruime kamers, een mooie serre met open haard en de directe toegang tot de tuin creëren een woongevoel dat eerder aan een eigen huis dan aan een klassieke woning doet denken. De keuken wordt momenteel gerenoveerd. Op het ca. 1.080 m² grote perceel blijft bovendien veel ruimte over voor het gezin, de tuin en individuele ideeën.
Daarnaast beschikt het volledig onderkelderde huis uit 1927 over drie verdere wooneenheden van ca. 73 m², 28 m² en 44 m². Deze kunnen worden verhuurd, door familieleden worden gebruikt of worden geïntegreerd in een individueel meer-generatieconcept. Momenteel worden drie eenheden verhuurd; de jaarlijkse werkelijke huur bedraagt ca. 13.800 €. Bij volledige verhuur wordt uitgegaan van een jaarlijkse huuropbrengst van ongeveer 31.440 €.
Natuurlijk biedt een bijna 100 jaar oud huis ook ontwikkelingspotentieel. Wie op zoek is naar een instapklaar nieuwbouwproduct, zal hier niet vinden wat hij zoekt. Wie daarentegen vakmanschap, ideeën en plezier meebrengt om een volwassen huis een eigen karakter te geven, vindt hier een interessante basis.
Er is al het nodige gedaan: De badkamers op de begane grond en de eerste verdieping zijn gemoderniseerd, de serre is in 2018 gebouwd en volgens de eigenaar is een groot deel van de leidingen al vernieuwd. De ramen dateren overwegend uit ca. 1996. De verwarmingsinstallatie van de zelfstandige woning is in 2018 vernieuwd.
Een woning voor mensen die niet zomaar vier muren zoeken, maar ruimte, mogelijkheden en de kans om er iets eigens van te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
390.000 € Uitnodiging voor een bezoek aan de bouwplaats op 27.09.202632108 Bad Salzuflen
447.450 € Ruimte voor je plannen: Waarom dit het beste moment is voor je eigen vier muren32108 Bad Salzuflen
219.225 € Huur betalen of vermogen opbouwen? Jouw weg naar een eigen huis32108 Bad Salzuflen
