| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 292 m² |
| спальні | 7 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 1080 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 23 m² |
| Ціна продажу | 449.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.540,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити просторо, насолоджуватися власним садом і водночас отримувати додатковий дохід від оренди? Особливе поєднання, яке насамперед пропонує одне: багато простору для власних ідей.
У центрі уваги — квартира на першому поверсі площею приблизно 146 м². Просторі кімнати, гарний зимовий сад із каміном і прямий вихід у сад створюють відчуття житла, яке радше нагадує власний будинок, ніж класичну квартиру. Наразі кухня ремонтується. На земельній ділянці площею приблизно 1 080 м² також залишається багато місця для сім’ї, саду та індивідуальних задумів.
Крім того, повністю підвальний будинок 1927 року має ще три житлові одиниці площею приблизно 73 м², 28 м² і 44 м². Їх можна здавати в оренду, використовувати для членів сім’ї або інтегрувати в індивідуальну концепцію проживання кількох поколінь. Наразі три одиниці здаються в оренду; фактична річна орендна плата становить приблизно 13 800 €. У разі повної здачі в оренду передбачається планова річна орендна плата близько 31 440 €.
Звичайно, будинок віком майже 100 років також має потенціал для подальшого розвитку. Той, хто шукає готовий до заселення новобудовний об’єкт, тут його не знайде. Натомість людина з умінням виконувати ремонтні роботи, ідеями та бажанням надати будинку з історією власного характеру знайде тут цікаву основу.
Водночас багато чого вже зроблено: санвузли на першому та верхньому поверхах модернізовано, зимовий сад зведено у 2018 році, а за даними власника значну частину комунікацій уже замінено. Вікна переважно датуються приблизно 1996 роком. Опалювальну систему окремої квартири було замінено у 2018 році.
Нерухомість для людей, які шукають не просто чотири стіни, а простір, можливості та шанс створити з цього щось власне.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
347.650 € Тут народжуються спогади: будинок вашої мрії «під ключ» із місцем для всіх.32108 Bad Salzuflen
325.950 € Пакуйте валізи та заїжджайте: сучасне сімейне гніздечко в тихому найкращому місці.32108 Bad Salzuflen
313.450 € Перший сміх у власному передпокої: подаруйте своїй родині простір, на який вона заслуговує32108 Bad Salzuflen
