| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 292 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 11 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 1080 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 23 m² |
| Satış fiyatı | 449.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.540,04 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGeniş bir evde oturmak, kendi bahçenizin keyfini çıkarmak ve aynı zamanda ek kira gelirlerinden yararlanmak mı? Özellikle tek bir şey sunan özel bir kombinasyon: kendi fikirleriniz için bolca alan.
Merkezde yaklaşık 146 m² büyüklüğündeki zemin kat dairesi yer alıyor. Geniş odalar, şömineli güzel bir kış bahçesi ve bahçeye doğrudan erişim, klasik bir daireden ziyade müstakil bir evi andıran bir yaşam hissi yaratıyor. Mutfak şu anda yenileniyor. Yaklaşık 1.080 m² büyüklüğündeki arsada aile, bahçe ve kişisel fikirler için de bolca alan kalıyor.
Bunun yanı sıra, tamamen bodrumlu ve 1927 yılında inşa edilmiş evde yaklaşık 73 m², 28 m² ve 44 m² büyüklüğünde üç ayrı konut birimi daha bulunuyor. Bunlar kiraya verilebilir, aile üyeleri tarafından kullanılabilir veya kişiye özel çok kuşaklı bir yaşam konseptine dahil edilebilir. Hâlihazırda üç birim kirada olup mevcut yıllık kira geliri yaklaşık 13.800 € tutarındadır. Tamamen kiraya verilmesi durumunda yıllık hedef kira geliri yaklaşık 31.440 € olarak öngörülmektedir.
Elbette neredeyse 100 yıllık bir ev, geliştirme potansiyelini de beraberinde getirir. Oturuma hazır yeni bir yapı arayanlar burada aradığını bulamayacaktır. Buna karşılık el becerisi, fikirleri ve köklü bir eve kendi karakterini kazandırma isteği olanlar burada heyecan verici bir temel bulacaktır.
Bu kapsamda hâlihazırda bazı çalışmalar yapılmıştır: Zemin ve üst kattaki banyolar modernize edilmiş, kış bahçesi 2018 yılında inşa edilmiş ve mülk sahibinin beyanına göre tesisatların büyük bir bölümü yenilenmiştir. Pencerelerin çoğu yaklaşık 1996 yılına aittir. Bağımsız dairenin ısıtma sistemi 2018 yılında yenilenmiştir.
Basitçe dört duvar aramayan; alan, olanaklar ve buradan kendine özgü bir şey yaratma fırsatı arayan insanlar için bir gayrimenkul.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
390.000 € 27.09.2026 tarihinde şantiye ziyaretine davet32108 Bad Salzuflen
447.450 € Planlarınız için alan: Kendi dört duvarınıza sahip olmak için neden şimdi en iyi zaman32108 Bad Salzuflen
219.225 € Kira ödemek mi yoksa varlık oluşturmak mı? Kendi evine giden yolun32108 Bad Salzuflen
