| Gebied van het perceel | 687 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesBouwgrond gezocht in Wüstenrot? Wij hebben het!
De heer Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn verheugt zich erop u een droomperceel met ruim bouwoppervlak op een rustige en toch centrale locatie in het hart van Wüstenrot te mogen voorstellen.
Droomt u en uw gezin van een vrijstaande woning of twee-onder-een-kapwoning met ruime garage op een rustige, idyllische en toch nabij het centrum gelegen locatie? Dan is deze bouwgrond in Wüstenrot precies wat u zoekt!
Dit aantrekkelijke perceel bevindt zich in Wüstenrot en biedt u met 687 m² perceeloppervlak ideale voorwaarden voor uw nieuwe thuis. De locatie overtuigt door rust, een zeer aangename woonomgeving en een prachtig weids uitzicht dankzij de ligging op een helling in het achterste gedeelte. Tegelijkertijd profiteert u van een goede verbinding met de omliggende provinciale wegen.
De bouwgrond ligt in het bestemmingsplangebied „Biegelwiesen“ van de gemeente Wüstenrot en is aangewezen als algemeen woongebied (WA). Hierdoor ontstaan veelzijdige ontwerpmogelijkheden:
- Toegestaan zijn vrijstaande woningen of twee-onder-een-kapwoningen met een totale lengte van 18 meter en telkens met zijdelingse afstand tot de perceelgrens van de buren.
- Ook een woonhuis met maximaal twee wooneenheden is toegestaan.
- open bebouwing.
- Bebouwingspercentage (GRZ): 0,4
- Vloeroppervlaktecoëfficiënt (GFZ): 0,8
- Aantal toegestane verdiepingen: II = I+IU (2 volledige verdiepingen, ook met kelder mogelijk)
Voor de vormgeving van het dak gelden de volgende voorschriften:
- Het hoofddak moet als hellend dak met een hellingshoek van 20–30° worden uitgevoerd.
- Als materiaal zijn dakpannen of dakpanachtige materialen voorgeschreven.
- Het garagedak moet als plat dak worden uitgevoerd.
Belangrijk om in acht te nemen:
- Bijgebouwen mogen, voor zover deze als gebouwen zijn voorzien, buiten het bebouwbare perceeloppervlak niet worden opgericht.
- De huislengte van 18 meter inclusief een afstand tot de perceelgrens moet worden aangehouden.
- Zichtvelden moeten vrijgehouden worden
Voor andere bebouwingsmogelijkheden is een bouwvoorvraag bij de bevoegde instanties noodzakelijk.
Met deze duidelijke en tegelijkertijd veelzijdige ontwerpmogelijkheden kunt u uw bouwproject optimaal plannen – en al snel de droom van een eigen thuis werkelijkheid laten worden!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
