| земельна площа | 687 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняШукаєте будівельну ділянку у Вюстенроті? У нас вона є!
Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам чудову земельну ділянку зі значною площею під забудову, розташовану в тихому й водночас центральному місці, у самому серці Вюстенрота.
Ви та ваша родина мрієте про односімейний або двоквартирний будинок із просторим гаражем у тихому, ідилічному та водночас близькому до центру місці? Тоді ця будівельна ділянка у Вюстенроті саме для вас!
Ця приваблива земельна ділянка розташована у Вюстенроті та завдяки площі 687 м² пропонує ідеальні умови для вашого нового дому. Місце вирізняється тишею, дуже приємним житловим оточенням, а також чудовим далеким краєвидом завдяки схилу в задній частині ділянки. Водночас ви користуєтеся хорошим сполученням із прилеглими заміськими дорогами.
Будівельна ділянка розташована в зоні плану забудови «Biegelwiesen» громади Вюстенрот і визначена як загальна житлова зона (WA). Це відкриває різноманітні можливості оформлення:
- Дозволені односімейні або двоквартирні будинки загальною довжиною 18 метрів, кожен із боковим відступом від межі сусідньої ділянки.
- Також дозволений житловий будинок максимум із двома житловими одиницями.
- відкрита забудова.
- Коефіцієнт забудови (GRZ): 0,4
- Коефіцієнт площі поверхів (GFZ): 0,8
- Кількість дозволених поверхів: II = I+IU (2 повноцінні поверхи, також можливий підвальний поверх)
Для оформлення даху діють такі вимоги:
- Основний дах має бути скатним із нахилом 20–30°.
- Як матеріал обов’язково слід використовувати черепицю або матеріали, подібні до черепиці.
- Дах гаража має бути плоским.
Важливо врахувати:
- Допоміжні споруди, якщо вони передбачені як будівлі, не можна зводити за межами площі, дозволеної для забудови.
- Необхідно дотримуватися довжини будинку 18 метрів, включно з відступом від межі.
- Оглядові зони мають залишатися вільними
Для інших варіантів забудови необхідно подати попередній запит на будівництво до компетентних органів.
Завдяки цим чітким і водночас різноманітним можливостям оформлення ви зможете оптимально спланувати свій будівельний проєкт — і вже незабаром втілити мрію про власний дім у реальність!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
