| Superficie di trama | 687 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un terreno edificabile a Wüstenrot? Eccolo!
Il signor Andreas Franzke di FALC Immobilien Heilbronn è lieto di potervi presentare un terreno da sogno con un’ampia superficie edificabile, situato in una posizione tranquilla ma al contempo centrale, nel cuore di Wüstenrot.
Voi e la vostra famiglia sognate una casa unifamiliare o bifamiliare con un ampio garage, in una posizione tranquilla, idilliaca e tuttavia vicina al centro? Allora questo terreno edificabile a Wüstenrot è proprio ciò che fa per voi!
Questo interessante terreno si trova a Wüstenrot e, con una superficie di 687 m², offre condizioni ideali per la vostra nuova casa. La posizione convince per la tranquillità, l’ambiente residenziale molto piacevole e una splendida vista panoramica grazie alla pendenza nella parte posteriore. Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon collegamento con le strade statali circostanti.
Il terreno edificabile si trova nell’area del piano regolatore „Biegelwiesen“ del comune di Wüstenrot ed è classificato come zona residenziale generale (WA). Ne derivano molteplici possibilità di progettazione:
- Sono ammesse case unifamiliari o bifamiliari con una lunghezza complessiva di 18 metri e, in ogni caso, con distanza laterale dal confine rispetto al vicino.
- È inoltre consentita una casa residenziale con un massimo di due unità abitative.
- Edificazione aperta.
- Indice di edificabilità (GRZ): 0,4
- Indice di superficie lorda di pavimento (GFZ): 0,8
- Numero di piani consentiti: II = I+IU (2 piani completi, anche con piano interrato possibile)
Per la configurazione del tetto valgono le seguenti disposizioni:
- Il tetto principale deve essere realizzato come tetto inclinato con un’inclinazione di 20–30°.
- Come materiale sono prescritti tegole o materiali simili alle tegole.
- Il tetto del garage deve essere realizzato come tetto piano.
Aspetti importanti da considerare:
- Le costruzioni accessorie, qualora previste come edifici, non possono essere realizzate al di fuori della superficie edificabile del terreno.
- Deve essere rispettata una lunghezza della casa di 18 metri, compresa la distanza dal confine.
- Le aree di visibilità devono essere mantenute libere
Per altre possibilità edificatorie è necessaria una richiesta preliminare di autorizzazione edilizia presso gli uffici competenti.
Con queste possibilità di progettazione chiare e al contempo versatili, potrete pianificare al meglio il vostro progetto edilizio e presto trasformare in realtà il sogno di una casa tutta vostra!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
