| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Zelfingevoerde centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 4 m² |
| Aankoopprijs | 339.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.842,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de 2e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex in Wiesbaden-Noordoost biedt beleggers direct cashflow – zonder renovatieachterstand.
Het appartement wordt verhuurd als woongroep met drie kamers en behaalt een bruto huurrendement van circa 5 %.
De volledige renovatie omvat: nieuwe elektriciteit (incl. aardlekschakelaar), nieuwe vloeren met plinten, nieuwe wandafwerking in alle ruimtes, nieuw sanitair en nieuwe kranen in de badkamer, evenals een nieuwe gasboiler (gasverwarming per appartement). De ruime keuken (9,69 m²) is uitgerust met een hoogwaardige inbouwkeuken incl. wasmachine, vaatwasser, koelkast, oven en kookplaat.
Indeling: kamer 1 (13,73 m²), kamer 2 (14,27 m²), kamer 3 (21,53 m²), keuken (9,69 m²), badkamer (3,91 m²), hal (7,41 m²).
Er is een renovatieplan voor het gehele gebouw beschikbaar. De servicekosten bedragen 331 €/maand. Geen makelaarsprovisie.
De kamers in de woongroep worden ongemeubileerd verhuurd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het appartement ligt in de wijk Mitte/Noordoost van Wiesbaden – een goed ontsloten, levendige binnenstedelijke locatie met een grote vraag naar kamers in woongroepen, vooral onder studenten.
De Hochschule RheinMain (campus Unter den Eichen) is in ca. 6 minuten per fiets bereikbaar, de Hochschule Fresenius Wiesbaden in ca. 8 minuten. Het centraal station van Wiesbaden is met het openbaar vervoer in ongeveer 15 minuten bereikbaar. Voor forenzen en expats biedt de aansluiting op de snelwegen A66, A3 en A60 snelle toegang tot het gehele Rijn-Maingebied. Winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
1510 € Waar het dakterras de tweede woonkamer wordt – penthouse-maisonnette over twee verdiepingen65193 Wiesbaden
599.000 € Zeldzame gelegenheid!
Nerotal: 116 m² op toplocatie in Wiesbaden! 4 kamers, 2 badkamers, 2 balkons, garage65193 Wiesbaden
599.000 € Zeldzame kans!
Nerotal: 116 m² op de beste locatie van Wiesbaden! 3 kamers, 2 badkamers, 2 balkons, garage65193 Wiesbaden
