| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 70 m² |
| Yapım yılı | 1910 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yenilenmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.842,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWiesbaden-Nordost'ta bakımlı bir apartmanın 2. üst katında bulunan bu tamamen komple yenilenmiş 3 odalı kat mülkiyetli daire, yatırımcılara yenileme gerektirmeden anında nakit akışı sunmaktadır.
Daire, üç odalı bir WG olarak kiralanmış olup yaklaşık %5 brüt kira getirisi sağlamaktadır.
Komple yenileme kapsamı: yeni elektrik tesisatı (FI kaçak akım koruma şalteri dahil), süpürgelikli yeni zeminler, tüm odalarda yeni duvar kaplamaları, banyoda yeni sıhhi tesisat ürünleri ve armatürler ile yeni bir gazlı kombi (kat kalorifer sistemi). Geniş mutfak (9,69 m²), çamaşır makinesi, bulaşık makinesi, buzdolabı, fırın ve ocak dahil yüksek kaliteli ankastre mutfakla donatılmıştır.
Oda dağılımı: Oda 1 (13,73 m²), Oda 2 (14,27 m²), Oda 3 (21,53 m²), Mutfak (9,69 m²), Banyo (3,91 m²), Koridor (7,41 m²).
Binanın tamamı için bir renovasyon planı mevcuttur. Aylık aidat 331 €'dur. Emlakçı komisyonu yoktur.
WG odaları mobilyasız olarak kiralanmıştır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Wiesbaden'in Mitte/Nordost semtinde – iyi ulaşım bağlantılarına sahip, canlı bir şehir merkezi konumunda ve özellikle öğrenciler nedeniyle WG odalarına yüksek talebin bulunduğu bir bölgede yer almaktadır.
Hochschule RheinMain'e (Unter den Eichen Kampüsü) bisikletle yaklaşık 6 dakikada, Hochschule Fresenius Wiesbaden'e yaklaşık 8 dakikada ulaşılabilir. Wiesbaden Merkez Tren İstasyonu'na toplu taşıma ile yaklaşık 15 dakikada ulaşılmaktadır. İşe gidip gelenler ve expatlar için A66, A3 ve A60 otoyollarına bağlantı, tüm Rhein-Main bölgesine hızlı erişim sunmaktadır. Alışveriş olanakları, restoranlar ve diğer altyapı tesisleri doğrudan çevrede bulunmaktadır.
1510 € Çatı terasının ikinci oturma odasına dönüştüğü yer – iki katlı çatı katı dubleksi65193 Wiesbaden
599.000 € Nadir bulunan fırsat!
Nerotal: Wiesbaden’in en iyi konumunda 116 m²! 4 oda, 2 banyo, 2 balkon, garaj65193 Wiesbaden
599.000 € Nadir Fırsat!
Nerotal: Wiesbaden’in en iyi konumunda 116 m²! 3 oda, 2 banyo, 2 balkon, garaj65193 Wiesbaden
