पूंजी निवेश: पूरी तरह नवीनीकृत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट | WG किराये पर | ~5% प्रतिफल | Wiesbaden Mitte – फोटो 1
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पूंजी निवेश: पूरी तरह नवीनीकृत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट | WG किराये पर | ~5% प्रतिफल | Wiesbaden Mitte

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Platter Straße 1265193 Wiesbaden – WiesbadenHessen
खरीद मूल्य
339.000 €
लिविंग एरिया
70 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 9UWU3VA
पार्टनर ID: 485447

प्रकाशित 28/08/2026 · अंतिम जाँच 23/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Julia Linke

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल2
रहने का क्षेत्र लगभग70 m²
वर्ष का निर्माण1910
बेडरूम3
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
तापस्व-निर्मित केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलररसोईशावर

शर्तनवीनीकृत
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र4 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
108 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य339.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,842.86 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

Wiesbaden-Nordost में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित यह पूरी तरह से नवीनीकृत 3-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट पूंजी निवेशकों को बिना किसी लंबित नवीनीकरण के तुरंत नकदी प्रवाह प्रदान करता है।

यह अपार्टमेंट तीन कमरों वाली WG के रूप में किराये पर दिया गया है और लगभग 5% का सकल किराया प्रतिफल प्राप्त करता है।

पूर्ण नवीनीकरण में शामिल हैं: नई विद्युत व्यवस्था (FI सुरक्षा स्विच सहित), फुटबोर्ड सहित नई फर्श, सभी कमरों में नई दीवार सज्जा, बाथरूम में नए सैनिटरी उपकरण और फिटिंग्स तथा नया गैस बॉयलर (गैस-फ्लोर हीटिंग)। विशाल रसोई (9,69 m²) उच्च गुणवत्ता वाली निर्मित रसोई से सुसज्जित है, जिसमें वॉशिंग मशीन, डिशवॉशर, रेफ्रिजरेटर, ओवन और स्टोव शामिल हैं।

कमरों का विभाजन: कमरा 1 (13,73 m²), कमरा 2 (14,27 m²), कमरा 3 (21,53 m²), रसोई (9,69 m²), बाथरूम (3,91 m²), गलियारा (7,41 m²)।

पूरे भवन के लिए नवीनीकरण योजना उपलब्ध है। भवन शुल्क 331 €/माह है। कोई ब्रोकर कमीशन नहीं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

WG के कमरे बिना फर्नीचर के किराये पर दिए गए हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Wiesbaden के Mitte/Nordost जिले में स्थित है – यह अच्छी तरह से जुड़ा हुआ, जीवंत केंद्रीय स्थान है, जहाँ WG कमरों की मांग अधिक है, विशेष रूप से छात्रों के कारण।

Hochschule RheinMain (Campus Unter den Eichen) लगभग 6 मिनट में साइकिल से पहुँचा जा सकता है, जबकि Hochschule Fresenius Wiesbaden लगभग 8 मिनट में। Wiesbaden मुख्य रेलवे स्टेशन सार्वजनिक परिवहन से लगभग 15 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यात्रियों और प्रवासियों के लिए A66, A3 और A60 मोटरमार्गों से जुड़ाव पूरे Rhein-Main क्षेत्र तक तेज़ पहुँच प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तरां और अन्य बुनियादी ढाँचा सीधे आसपास मौजूद हैं।

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