Przytulny dom dla osób o wysokich wymaganiach w Wasserliesch

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowany na sprzedaż skrajny segment szeregowca z 1998 roku, o powierzchni mieszkalnej i użytkowej ok. 164 m² oraz działce o powierzchni 456 m², znajduje się w popularnej gminie Wasserliesch.
Budynek jest idealnie położony pomiędzy Luksemburgiem a Trewirem.
W zaledwie ok. 10 minut samochodem dotrą Państwo do granicy z Luksemburgiem w Grevenmacher.

Samochód można wygodnie zaparkować przed budynkiem we własnym garażu, pod wiatą lub na zacienionym zewnętrznym miejscu parkingowym.

Stojąc przed nieruchomością, wchodzą Państwo do budynku po kilku schodach.
W strefie wejściowej parteru znajduje się korytarz z miejscem na garderobę.
Po prawej stronie korytarza znajduje się toaleta dla gości z dostępem do światła dziennego oraz mała komórka gospodarcza.
Patrząc od strefy wejściowej w kierunku frontu, znajdą Państwo duży, jasny, otwarty salon z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras.
Z jadalni, przez szklane drzwi przesuwne, przechodzą Państwo w lewo do przestronnej kuchni z zabudową kuchenną, która wraz ze sprzętem AGD jest zawarta w cenie zakupu. Z salonu wychodzą Państwo na taras, a następnie schodami w dół do ogrodu oraz na kolejny, osłonięty od wzroku taras. Tarasy oferują wystarczająco dużo miejsca, aby spędzać przyjemne letnie wieczory przy grillu z rodziną i przyjaciółmi.

Po powrocie do strefy wejściowej parteru przez klatkę schodową docierają Państwo do holu na 1. piętrze. Po wejściu, po prawej stronie, znajduje się sypialnia rodziców z dużą ilością miejsca na podwójne łóżko i dużą szafę.
Bezpośrednio obok znajduje się pokój, który może służyć jako sypialnia lub pokój dziecięcy. Przylegające pomieszczenie po lewej stronie idealnie nadaje się na kolejny pokój dziecięcy lub pokój gościnny.
Po lewej stronie korytarza znajduje się łazienka z dostępem do światła dziennego, wyposażona w prysznic bez brodzika i wannę.

Po ponownym dotarciu do korytarza na parterze przez klatkę schodową przechodzą Państwo do piwnicy. Nieruchomość dysponuje tu dodatkowymi pomieszczeniami. Od strony ogrodu znajdują się dwa jasne, przyjazne pomieszczenia oraz łazienka z prysznicem. Jedno z tych pomieszczeń służy jako biuro, ale może być również wykorzystywane jako pokój gościnny lub wysokiej klasy pomieszczenie hobbystyczne. Drugie pomieszczenie, oferujące dużo miejsca do przechowywania oraz przyłącza do pralki i suszarki, spełni wszelkie wymagania jako pomieszczenie gospodarcze. Jedno z pomieszczeń w piwnicy mieści instalacje techniczne budynku, a kolejne służy jako komórka gospodarcza i piwnica.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, bardzo zadbanym stanie i idealnie nadaje się dla rodzin, szukających domu z ogrodem i doskonałym połączeniem z Luksemburgiem, Konz i Trewirem.

Parter:
- korytarz i hol ok. 7,95 m²
- jadalnia ok. 6,56 m²
- salon ok. 21,70 m²
- kuchnia ok. 9,47 m²
- taras ok. 9,26 m²
- WC dla gości ok. 1,58 m²
- pomieszczenie gospodarcze ok. 1,41 m²

Poddasze:
- sypialnia rodziców ok. 12,34 m²
- 2 pokoje po ok. 10,31 m² każdy
- łazienka ok. 5,25 m²
- hol ok. 4,50 m²

Piwnica:
- biuro i pomieszczenie gospodarcze razem ok. 21,18 m²
- łazienka z prysznicem ok. 2,58 m²
- korytarz ok. 6,44 m²
- kotłownia ok. 7,23 m²
- piwnica ok. 12,41 m²

Lokalizacja