Casa acogedora para exigencias elevadas en Wasserliesch

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

La casa adosada en extremo, construida en 1998 y ofrecida aquí en venta, con aprox. 164 m² de superficie habitable y útil y 456 m² de parcela, se encuentra en el popular municipio de Wasserliesch.
El edificio está situado en una ubicación ideal entre Luxemburgo y Tréveris.
En solo aprox. 10 minutos en coche llegará a la frontera luxemburguesa en Grevenmacher.

Puede aparcar cómodamente su vehículo delante del edificio, en su propio garaje, bajo el aparcamiento cubierto o en la plaza de aparcamiento exterior a la sombra.

Situado frente al inmueble, accederá al edificio subiendo algunos escalones.
En la zona de entrada de la planta baja le espera un recibidor con área para guardarropas.
A la derecha del recibidor encontrará un aseo de invitados con luz natural y un pequeño trastero.
Desde la zona de entrada, mirando hacia delante, encontrará el amplio, luminoso y diáfano salón-comedor con acceso directo a la terraza.
Desde la zona del comedor, a través de una puerta corredera de cristal y mirando hacia la izquierda, accederá a la espaciosa cocina con cocina equipada, incluidos los electrodomésticos en el precio de compra. Desde el salón accederá a la terraza y, bajando por una escalera, al jardín y a otra terraza protegida de las vistas. Las terrazas le ofrecen suficiente espacio para terminar agradables veladas de verano haciendo barbacoas con familiares y amigos.

De vuelta en la zona de entrada de la planta baja, accederá por la escalera al recibidor de la 1.ª planta. Una vez allí, mirando hacia la derecha, entrará en el dormitorio principal, con espacio suficiente para una cama doble y un armario grande.
Justo al lado se encuentra una habitación que puede utilizarse como dormitorio o habitación infantil. La estancia contigua, a la izquierda, es ideal como otra habitación infantil o de invitados.
A la izquierda del pasillo encontrará un cuarto de baño con luz natural, ducha a ras de suelo y bañera.

De nuevo en el recibidor de la planta baja, accederá por la escalera a la planta sótano. Aquí el inmueble dispone de más estancias. Orientadas hacia el jardín se encuentran dos habitaciones luminosas y agradables y un cuarto de baño con ducha. Una de estas habitaciones se utiliza como despacho, pero también puede emplearse como habitación de invitados o sala de ocio de alta calidad. La otra estancia, con mucho espacio de almacenamiento y conexiones para lavadora y secadora, satisface todas las necesidades como lavadero. Una habitación del sótano alberga las instalaciones técnicas de la vivienda; otra sirve como trastero del sótano.

El inmueble se encuentra en un estado moderno y muy cuidado, y es ideal para familias, que buscan una casa con jardín y excelentes conexiones con Luxemburgo, Konz y Tréveris.

Planta baja:
- Pasillo y recibidor aprox. 7,95 m²
- Comedor aprox. 6,56 m²
- Salón aprox. 21,70 m²
- Cocina aprox. 9,47 m²
-Terraza aprox. 9,26 m²
- Aseo de invitados aprox. 1,58 m²
- Trastero aprox. 1,41 m²

Buhardilla:
- Dormitorio principal aprox. 12,34 m²
- 2 habitaciones de aprox. 10,31 m² cada una
- Baño aprox. 5,25 m²
- Recibidor aprox. 4,50 m²

Planta sótano:
- Oficina y cuarto de servicio doméstico juntos aprox. 21,18 m²
- Baño con ducha aprox. 2,58 m²
- Pasillo aprox. 6,44 m²
- Sala de calderas aprox. 7,23 m²
- Sótano aprox. 12,41 m²

Ubicación