Wasserliesch'te yüksek beklentiler için konforlu ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1998 yılında inşa edilmiş, yaklaşık 164 m² yaşam ve kullanım alanına ve 456 m² arsaya sahip, satışa sunulan bu sıra evin uç birimi, popüler Wasserliesch belediyesinde bulunmaktadır.
Bina, Lüksemburg ile Trier arasında ideal bir konuma sahiptir.
Grevenmacher'deki Lüksemburg sınırına arabayla yalnızca yaklaşık 10 dakikada ulaşabilirsiniz.

Aracınızı binanın önündeki kendi garajınıza, carportun altına veya gölgeli açık otopark alanına rahatça park edebilirsiniz.

Gayrimenkulün önünde durduğunuzda, birkaç basamak üzerinden binaya girersiniz.
Zemin katın giriş alanında sizi vestiyer bölümü bulunan bir koridor karşılar.
Koridorun sağ tarafında gün ışığı alan bir misafir WC'si ve küçük bir depo odası bulunmaktadır.
Giriş alanından ileriye baktığınızda, terasa doğrudan erişimi olan geniş, aydınlık ve açık planlı oturma ve yemek odasını görürsünüz.
Yemek alanından, cam sürgülü kapı üzerinden sola baktığınızda, ankastre mutfak ve elektrikli cihazların satış fiyatına dahil olduğu geniş mutfağa ulaşırsınız. Oturma alanından terasa çıkar ve aşağı inen bir merdiven üzerinden bahçeye ve ayrıca dışarıdan görünmeyen bir başka terasa ulaşırsınız. Teraslar, aileniz ve arkadaşlarınızla mangal yaparak keyifli yaz akşamlarını geçirmek için size yeterli alan sunar.

Zemin katın giriş alanına döndüğünüzde, merdiven boşluğu üzerinden 1. üst katın holüne ulaşırsınız. Buraya geldiğinizde sağ tarafta, çift kişilik yatak ve büyük bir dolap için bolca alan sunan ebeveyn yatak odasına girersiniz.
Hemen yanında, yatak odası veya çocuk odası olarak kullanılabilecek bir oda bulunmaktadır. Bunun solundaki bitişik oda, ideal olarak başka bir çocuk odası veya misafir odası olarak kullanılabilir.
Koridorun sol tarafında gün ışığı alan, düzayak duş ve küvet bulunan bir banyo yer almaktadır.

Zemin katın koridoruna tekrar geldiğinizde, merdiven boşluğu üzerinden bodrum katına ulaşırsınız. Burada gayrimenkul ek odalara sahiptir. Bahçeye bakan tarafta iki aydınlık, hoş oda ve bir duş banyosu bulunmaktadır. Bu odalardan biri ofis olarak kullanılmakta olup, misafir odası veya yüksek kaliteli bir hobi odası olarak da değerlendirilebilir. Bol depolama alanına ve çamaşır makinesi ile kurutma makinesi bağlantılarına sahip diğer oda, çamaşır ve teknik oda olarak her türlü ihtiyacı karşılamaktadır. Bodrum kattaki bir oda bina teknik tesisatını barındırmakta, diğer bir oda ise depo-bodrum odası olarak kullanılmaktadır.

Gayrimenkul modern ve çok bakımlı bir durumdadır ve aileler için ideal bir şekilde uygundur, Lüksemburg, Konz ve Trier’e mükemmel ulaşım bağlantısı olan bahçeli bir ev arayanlar için.

Zemin kat:
- Koridor ve antre yaklaşık 7,95 m²
- Yemek alanı yaklaşık 6,56 m²
- Oturma alanı yaklaşık 21,70 m²
- Mutfak yaklaşık 9,47 m²
-Teras yaklaşık 9,26 m²
- Misafir WC’si yaklaşık 1,58 m²
- Depo yaklaşık 1,41 m²

Çatı katı:
- Ebeveyn yatak odası yaklaşık 12,34 m²
- 2 oda, her biri yaklaşık 10,31 m²
- Banyo yaklaşık 5,25 m²
- Antre yaklaşık 4,50 m²

Bodrum katı:
- Ofis ve ev işleri odası toplam yaklaşık 21,18 m²
- Duşlu banyo yaklaşık 2,58 m²
- Koridor yaklaşık 6,44 m²
- Isıtma odası yaklaşık 7,23 m²
- Kiler yaklaşık 12,41 m²

Konum