| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 59 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 169.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.862,47 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit 2,5-kamer-dakappartement in een meergezinswoning in Wiernsheim biedt met ca. 59,04 m² woonoppervlakte precies de grootte die op de huurmarkt goed gevraagd is. Compact, goed ingedeeld en flexibel te gebruiken spreekt het een brede huurdersgroep aan: singles, stellen, forenzen en thuiswerkers. De woning is al verhuurd en levert u vanaf de eerste dag doorlopende huurinkomsten van 462 € per maand (5.544 € per jaar). U koopt dus zonder leegstandsrisico en zonder verhuurinspanning.
Plattegrond met meerwaarde: De woonruimte met aangrenzende aparte keuken is veelzijdig in te richten; momenteel wordt hij als eetkamer gebruikt. De slaapkamer is een rustige plek om u terug te trekken. Een extra, aparte kamer biedt verdere gebruiksmogelijkheden als werk-, logeer- of kinderkamer.
Badkamer: De inpandige badkamer is tot het plafond betegeld en uitgerust met badkuip en wastafel. Het bad is een uitrustingskenmerk dat veel huurders waarderen, en de tegels zijn onderhoudsvriendelijk en duurzaam.
Kelder: Een afgesloten keldergedeelte biedt de huurder extra bergruimte. Dat verhoogt het wooncomfort en de aantrekkelijkheid van het huuraanbod.
Locatie als waardedrijver: Wiernsheim ligt verkeersgunstig tussen Pforzheim en Stuttgart; de A 8 is binnen enkele kilometers bereikbaar. Als rustige woonplaats in het groen met kinderdagverblijven, gemeenschapsschool, winkelmogelijkheden en verenigingsleven biedt de plaats huurders een hoge levenskwaliteit en kapitaalbeleggers een solide vraag, bijvoorbeeld door forenzen naar de economische regio’s Pforzheim, Stuttgart en Karlsruhe.
Uw voordeel als investeerder: Een overzichtelijke woninggrootte op een gegroeide locatie betekent meestal een overzichtelijk investeringsbedrag en een goede verhuurbaarheid. Met de bestaande verhuur verwerft u een woning die vanaf de eerste dag inkomsten genereert.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
199.000 € Ruime 3,5-kamerwoning met balkon, terras, lift en parkeerplaats in de ondergrondse garage in Wiernsheim75446 Wiernsheim
535.000 € **Thuiskomen en je prettig voelen – uw nieuwe gezinswoning!**75446 Wiernsheim
155.000 € Beleggers opgelet: verhuurd 2-kamerappartement met parkeerplaats in de ondergrondse garage!75446 Wiernsheim
